판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.22
매력지수 작성중
D-10
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
19,780,000원
1,978만
감정가 28,257,000원
다음 매각기일
09-22
D-10
입찰 보증금
197만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-10).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
물건 전체 내역 (4)
#1
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 하례리 1863-2
57평
#2
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 하례리 1864-4
76㎡
#3
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 하례리 1864-5
13㎡
#4
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 하례리 1864-6
20㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 하례리 1863-2
2026년01월28일
- - 본건 토지는 도로로 사용중이며, 사용관계 등은 알 수 없었음
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 하례리 1864-4
- - 본건 토지는 도로로 사용중이며, 사용관계 등은 알 수 없었음
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 하례리 1864-5
- - 본건 토지는 도로로 사용중이며, 사용관계 등은 알 수 없었음
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 하례리 1864-6
- - 본건 토지는 도로로 사용중이며, 사용관계 등은 알 수 없었음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-10 진행 중
2차 매각기일
2026-09-22
10:00
제101호법정
최저매각가
1,978만원
▼ 30% 감정가 2,825만
입찰 보증금
197만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-09-30
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2,825만→1,978만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-18 | 유찰 | 2,825만원 |
| 2 | 2026-09-22 | D-10 진행 | 1,978만원 |
토지 개요 사건 매물
33평
109㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
57평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 하례리 1863-2
물건 #2
76.0㎡
≈
23.0평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 하례리 1864-4
물건 #3
13.0㎡
≈
3.9평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 하례리 1864-5
물건 #4
20.0㎡
≈
6.0평
토지
99
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 하례리 1864-6
토지 정보 VWorld
57평
188㎡
미지정
용도지역
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
188.0㎡
≈
56.9평
소유
개인
소재
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 하례리 · 1863-2
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (5)
가축사육제한구역
저촉
건축계획심의대상구역
저촉
경관보전지구3등급
저촉
경관보전지구4등급
저촉
역사문화환경보존지역
호재 (1)
하수처리구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
공장설립제한지역
생태계보전지구5등급
지하수자원보전4등급
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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