유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
1,115,829,000원
11억 1,582만
감정가 1,315,000,000원
낙찰일
05-20
낙찰 완료
입찰 보증금
9,205만원
실거래 대비
▼ 16.3%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 동래구 온천동 707 럭키 8동 7층707호
2025-05-26 10:04
- ① 폐문부재하여 안내문을 현관문과 우편함 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 소유자 박정옥 세대(세대주 박종범)가 전입되어 있음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-20
10:00
2층 256호 입찰법정
최저매각가
9억 2,050만원
▼ 30% 감정가 13억 1,500만
입찰 보증금
9,205만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-27
13:30
3층 356호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
13억 1,500만→9억 2,050만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-15 | 유찰 | 13억 1,500만원 |
| 2 | 2026-05-20 | 대기 | 9억 2,050만원 |
건물·단지 정보 K-apt
럭키
동래럭키
8동 7층707호
충렬대로107번길 54 (온천동,럭키)
전유
· 단독 소유 부분
1,536세대
총 세대
18동
동수
1983
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 7층
현 매물 7층
단지 분류K-apt V4
개별난방
자치관리
혼합식
분양
아파트
시공 럭키개발
단지 시설K-apt V4 detail
668대
주차
세대당 0.43
45대
승강기
동당 2.5
203대
CCTV
세대당 0.13
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.00
26평형
공급 ~85㎡
전용 85㎡ · 384건
40평형
공급 ~132㎡
전용 132㎡ · 183건
50평형
공급 ~164㎡
전용 164㎡ · 55건
58평형
공급 ~191㎡
전용 191㎡ · 26건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 124.0㎡ (약 37.5평)
1,156세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
394m
부산중앙여자고등학교
중
419m
동래중학교 ★ 단지 추천
초
159m
내산초등학교
초
494m
온천초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
부산 도시철도 1
부산 경량도시철도 4
동래역
환승
418m
동해선
동래역역
441m
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(온천2동 동사무소) 병원(광혜병원) 백화점(롯데백화점) 대형상가(LG하이프라자-온천점) 공원() 기타(동래구보건소)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
33,884평
112,013㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
112,013.0㎡
≈
33,883.8평
소유
개인
소재
부산광역시 동래구 온천동 · 707
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3014억 2,698만원
2,691,000원/㎡ × 112,013.0㎡
2026년 기준
2,691,000원/㎡
▲
+93.6%
· 연평균 +7.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
근린공원
저촉
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (3)
광로2류(폭 50m~70m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
추가 규제 (3)
기타유통및공급시설
접함
학교
접함
아파트지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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