유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
166,880,000원
1억 6,688만
감정가 236,000,000원
낙찰일
05-20
낙찰 완료
입찰 보증금
1,156만원
실거래 대비
▼ 50.7%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 동래구 온천동 1466-4 비스타빌 4층401호
2025-05-01 10:42
- ① 폐문부재하여 현장에서 점유자 및 관계진술인을 만날 수 없어 안내문을 현관문과 우편함에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 박서연 세대가 전입되어 있음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
부산광역시 동래구 온천동 1466-4 비스타빌 5층501호
2025-05-10 12:20
- ① 폐문부재하여 현장에서 점유자 및 관계진술인을 만날 수 없어 안내문을 현관문과 우편함에 꽂아두었으나 연락이 없어 점유 및 임대차 관계 알 수 없었음.
- ② 전입세대확인서에 송창연 세대가 전입되어 있음.
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-20
10:00
2층 256호 입찰법정
최저매각가
1억 1,564만원
▼ 51% 감정가 2억 3,600만
입찰 보증금
1,156만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-27
13:30
3층 356호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
2억 3,600만→1억 1,564만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 8,094만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-11 | 유찰 | 2억 3,600만원 |
| 2 | 2026-04-15 | 유찰 | 1억 6,520만원 |
| 3 | 2026-05-20 | 대기 | 1억 1,564만원 |
건물·단지 정보 K-apt
비스타빌
비스타빌(1466-4)
4층401호
여고북로123번가길 17 (온천동,비스타빌)
전유
· 단독 소유 부분
8세대
총 세대
1동
동수
2019
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
9평형
공급 ~31㎡
전용 24㎡ · 2건
10평형
공급 ~32㎡
전용 25㎡ · 5건
16평형
공급 ~53㎡
전용 41㎡ · 11건
인근 학교
직선거리
고
1.1km
부산중앙여자고등학교
중
624m
부산내성중학교
초
297m
미남초등학교
인근 지하철직선거리
부산 도시철도 3
부산 경량도시철도 4
미남역
환승
480m
부산 도시철도 3
사직역
594m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
70평
232㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
232.1㎡
≈
70.2평
소유
개인
소재
부산광역시 동래구 온천동 · 1466-4
특성
이용상황
다세대
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 1,685만원
1,796,000원/㎡ × 232.1㎡
▼
감정가 57%
2026년 기준
1,796,000원/㎡
▲
+150.5%
· 연평균 +11.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
추가 규제 (2)
정비구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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