유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
1,586,890,000원
15억 8,689만
감정가 3,251,438,450원
다음 매각기일
05-18
입찰 보증금
1억
5,868만
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (50)
물건 전체 내역 (3)
#1
충청남도 아산시 인주면 금성리 213-5
7153㎡
#2
충청남도 아산시 인주면 금성리 213-8
716㎡
#3
충청남도 아산시 인주면 인주로 94-7
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 아산시 인주면 금성리 213-5
2024-10-14 10:40
- 전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에 등재된 사항이 없고 건물 내부는 모든 물건이 치워져 있어 공실 상태로 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인이 곤란함 , 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함
충청남도 아산시 인주면 금성리 213-8
- 고압선 송전탑이 위치함
충청남도 아산시 인주면 인주로 94-7
- 전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에 등재된 사항이 없고 건물 내부는 모든 물건이 치워져 있어 공실 상태로 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 확인이 곤란함 , 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-18
10:00
제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
15억 8,689만원
▼ 51% 감정가 32억 5,143만
입찰 보증금
1억 5,868만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+4
2026-05-22
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 51%
32억 3,855만→15억 8,689만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 11억 1,082만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-28 | 유찰 | 32억 3,855만원 |
| 2 | 2025-06-02 | 유찰 | 22억 6,698만원 |
| 3 | 2026-03-09 | 매각 | 15억 8,689만원 |
| 4 | 2026-05-18 | 대기 | 15억 8,689만원 |
토지 개요 사건 매물
2,380평
7,869㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
7,153.0㎡
≈
2,163.8평
토지
99
충청남도 아산시 인주면 금성리 213-5
물건 #2
716.0㎡
≈
216.6평
토지
99
충청남도 아산시 인주면 금성리 213-8
물건 #3
건물
99
일반건물
충청남도 아산시 인주면 인주로 94-7
토지 정보 VWorld
2,164평
7,153㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
7,153.0㎡
≈
2,163.8평
소유
법인
소재
충청남도 아산시 인주면 금성리 · 213-5
특성
이용상황
공업용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
11억 3,446만원
158,600원/㎡ × 7,153.0㎡
▲
감정가 287%
2026년 기준
158,600원/㎡
▲
+40.4%
· 연평균 +3.1%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
생산관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
사용승인
2009년 1월 · 허가 2007-12-28
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
2,807.9㎡ · 대지 7,153.0㎡
건폐·용적
건폐율 34%
주차
14대
· 실내 0 · 실외 14
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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