부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,543,140,000원
25억 4,314만
감정가 2,549,912,000원
다음 매각기일
05-18
입찰 보증금
2억
5,431만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (85)
물건 전체 내역 (13)
#1
충청남도 아산시 신창면 궁화리 525-6
132㎡
#2
충청남도 아산시 신창면 궁화리 525-18
218㎡
#3
충청남도 아산시 신창면 궁화리 525-36
224㎡
#4
충청남도 아산시 신창면 궁화리 525-37
621㎡
#5
충청남도 아산시 신창면 궁화리 525-38
270㎡
#6
충청남도 아산시 신창면 궁화리 525-39
172㎡
#7
충청남도 아산시 신창면 궁화리 525-40
234㎡
#8
충청남도 아산시 신창면 궁화리 525-41
352㎡
#9
충청남도 아산시 선장면 신동리 14-4
3990㎡
#10
충청남도 아산시 선장면 신동리 15-6
13173㎡
#11
충청남도 아산시 선장면 신동리 산2-28
31046㎡
#12
충청남도 아산시 선장면 신동리 산2-29
1328㎡
#13
충청남도 아산시 신창면 궁화리 산143-17
2148㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 아산시 신창면 궁화리 525-6
2025-11-19 14:30
- 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 확인 불능이므로 점유관계 미상으로 보고함. 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
충청남도 아산시 신창면 궁화리 525-18
- 상동
충청남도 아산시 신창면 궁화리 525-36
- 상동
충청남도 아산시 신창면 궁화리 525-37
- 상동
충청남도 아산시 신창면 궁화리 525-38
- 상동
충청남도 아산시 신창면 궁화리 525-39
- 상동
충청남도 아산시 신창면 궁화리 525-40
- 상동
충청남도 아산시 신창면 궁화리 525-41
- 상동
충청남도 아산시 선장면 신동리 14-4
- 상동
충청남도 아산시 선장면 신동리 15-6
- 상동
충청남도 아산시 선장면 신동리 산2-28
- 상동
충청남도 아산시 선장면 신동리 산2-29
- 상동
충청남도 아산시 신창면 궁화리 산143-17
- 상동
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-18
10:00
제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
25억 4,314만원
입찰 보증금
2억 5,431만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+4
2026-05-22
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-18 | 대기 | 25억 4,314만원 |
토지 개요 사건 매물
16,307평
53,908㎡
99
토지 매물
13건
매물 수
물건 #1
132.0㎡
≈
39.9평
토지
99
충청남도 아산시 신창면 궁화리 525-6
물건 #2
218.0㎡
≈
65.9평
토지
99
충청남도 아산시 신창면 궁화리 525-18
물건 #3
224.0㎡
≈
67.8평
토지
99
충청남도 아산시 신창면 궁화리 525-36
물건 #4
621.0㎡
≈
187.9평
토지
99
충청남도 아산시 신창면 궁화리 525-37
물건 #5
270.0㎡
≈
81.7평
토지
99
충청남도 아산시 신창면 궁화리 525-38
물건 #6
172.0㎡
≈
52.0평
토지
99
충청남도 아산시 신창면 궁화리 525-39
물건 #7
234.0㎡
≈
70.8평
토지
99
충청남도 아산시 신창면 궁화리 525-40
물건 #8
352.0㎡
≈
106.5평
토지
99
충청남도 아산시 신창면 궁화리 525-41
물건 #9
3,990.0㎡
≈
1,207.0평
토지
99
충청남도 아산시 선장면 신동리 14-4
물건 #10
13,173.0㎡
≈
3,984.8평
토지
99
충청남도 아산시 선장면 신동리 15-6
물건 #11
31,046.0㎡
≈
9,391.4평
토지
99
충청남도 아산시 선장면 신동리 산2-28
물건 #12
1,328.0㎡
≈
401.7평
토지
99
충청남도 아산시 선장면 신동리 산2-29
물건 #13
2,148.0㎡
≈
649.8평
토지
99
충청남도 아산시 신창면 궁화리 산143-17
토지 정보 VWorld
40평
132㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
132.0㎡
≈
39.9평
소유
개인
소재
충청남도 아산시 신창면 궁화리 · 525-6
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
488만원
37,000원/㎡ × 132.0㎡
▲
감정가 52210%
2026년 기준
37,000원/㎡
▲
+25.9%
· 연평균 +2.0%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
성장관리계획구역
접함
기본 분류 (2)
계획관리지역
접함
생산관리지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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