D-13
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
1,316,067,000원
13억 1,606만
감정가 1,880,095,140원
다음 매각기일
06-23
D-13
입찰 보증금
1억
3,160만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (56)
물건 전체 내역 (10)
#1
충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 128-12
520㎡
#2
충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 128-14
3519㎡
#3
충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 128-15
450㎡
#4
충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 128-17
1631㎡
#5
충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 128-19
18㎡
#6
충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 128-7
81㎡
#7
충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 128-13
293㎡
#8
충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 128-16
38㎡
#9
충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 128-18
642㎡
#10
충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 114-5
373㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 128-12
2025-11-18 10:45
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 128-14
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 128-15
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 128-17
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 128-19
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 128-7
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 128-13
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 128-16
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 128-18
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 114-5
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
2차 매각기일
2026-06-23
10:00
제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
13억 1,606만원
▼ 30% 감정가 18억 8,009만
입찰 보증금
1억 3,160만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
18억 8,009만→13억 1,606만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-19 | 유찰 | 18억 8,009만원 |
| 2 | 2026-06-23 | D-13 진행 | 13억 1,606만원 |
토지 개요 사건 매물
2,288평
7,565㎡
대지
토지 매물
10건
매물 수
물건 #1
520.0㎡
≈
157.3평
토지
대지
충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 128-12
물건 #2
3,519.0㎡
≈
1,064.5평
토지
대지
충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 128-14
물건 #3
450.0㎡
≈
136.1평
토지
대지
충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 128-15
물건 #4
1,631.0㎡
≈
493.4평
토지
대지
충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 128-17
물건 #5
18.0㎡
≈
5.4평
토지
대지
충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 128-19
물건 #6
81.0㎡
≈
24.5평
토지
대지
충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 128-7
물건 #7
293.0㎡
≈
88.6평
토지
대지
충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 128-13
물건 #8
38.0㎡
≈
11.5평
토지
대지
충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 128-16
물건 #9
642.0㎡
≈
194.2평
토지
대지
충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 128-18
물건 #10
373.0㎡
≈
112.8평
토지
대지
충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 114-5
토지 정보 VWorld
157평
520㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
520.0㎡
≈
157.3평
소유
개인
소재
충청남도 천안시 동남구 목천읍 지산리 · 128-12
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,326만원
25,500원/㎡ × 520.0㎡
▲
감정가 14179%
2026년 기준
25,500원/㎡
▲
+26.2%
· 연평균 +4.4%
· 2020년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
계획관리지역
저촉
보전관리지역
저촉
성장관리계획구역
저촉
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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