특수권리·특수조건
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- 대지권미등기 1.대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함
- HUG인수조건 증명서 제출) 3.2026.7.7. 주택도시보증공사로부터 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 배당금으로 임차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의하겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨. 해당사항없음
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
NPL 검토
주식회사모스트대부
후보 채권자 1곳
- 주식회사모스트대부
최신 수집 등기부의 근저당권자·채권이전 내역을 자동 분류한 조회 후보입니다. 해당 채권자의 실제 매각 의사, 채권 잔액, 양도 가능 여부는 별도 확인이 필요합니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
D
매력지수34
D-6
유찰 4회
신경매
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차 (이전 4회 유찰)
613,000,000원
6억 1,300만
감정가 613,000,000원
다음 매각기일
08-04
D-6
입찰 보증금
6,130만원
실거래 대비
▲ 20.6%
시세보다 비쌈
최근 결과
4
회 유찰
매각 임박
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
현재가에서는 대항력 임차인의 보증금 5억원이 전액 배당돼 인수 0원으로 추정되지만, 실질취득 6.13억원은 최근 12개월 평균의 123.0%입니다.
- 가격 최저가·실질취득 613,000,000원 = 최근 12개월 평균 498,500,000원의 123.0%
- 권리 강형일은 전입·점유와 확정일자가 말소기준보다 앞선 대항력·우선변제 임차인
- 회차 현재 인수 0원이나 5회 유찰 시 16,904,000원, 6회 유찰 시 113,972,480원 인수 추정
- 확인 우리은행 근저당 말소 기록과 예상배당표 반영 내용이 달라 원본 배당관계 재검증 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
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