D-12
유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
214,618,000원
2억 1,461만
감정가 1,502,300,000원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
2,146만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
6차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 천안시 서북구 성정동 24-70
2025-04-11 17:13
- 목적물 내 이해관계인의 부재로 임대관계 및 점유관계를 조사 할 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
6차 매각기일
2026-06-22
10:00
제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
2억 1,461만원
▼ 86% 감정가 15억 230만
입찰 보증금
2,146만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
12억 7,695만→2억 1,461만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 5,023만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-13 | 유찰 | 12억 7,695만원 |
| 2 | 2025-11-17 | 유찰 | 8억 9,386만원 |
| 3 | 2026-03-09 | 유찰 | 6억 2,570만원 |
| 4 | 2026-04-13 | 유찰 | 4억 3,799만원 |
| 5 | 2026-05-18 | 유찰 | 3억 659만원 |
| 6 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 2억 1,461만원 |
토지 개요 사건 매물
251평
830㎡
99
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
830.0㎡
≈
251.1평
토지
99
충청남도 천안시 서북구 성정동 24-70
토지 정보 VWorld
251평
830㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
830.0㎡
≈
251.1평
소유
법인
소재
충청남도 천안시 서북구 성정동 · 24-70
특성
이용상황
공업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 9,753만원
840,400원/㎡ × 830.0㎡
▲
감정가 215%
2026년 기준
840,400원/㎡
▲
+42.7%
· 연평균 +6.1%
· 2019년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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