특수권리·특수조건
2
- 맹지 목록1,3~5번은 맹지임
- 농취증 목록2번은 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있다는 사실조회 회신 있음)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.04
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
105,505,000원
1억 550만
감정가 150,722,130원
다음 매각기일
09-30
입찰 보증금
1,055만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (30)
물건 전체 내역 (5)
#1
경기도 가평군 청평면 하천리 201-1
3241㎡
#2
경기도 가평군 청평면 하천리 201-5
1059㎡
#3
경기도 가평군 청평면 하천리 201-6
1250㎡
#4
경기도 가평군 청평면 하천리 201-7
979㎡
#5
경기도 가평군 청평면 하천리 201-8
2321㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 가평군 청평면 하천리 201-1
2025-11-17 12:02
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 청평면 하천리 201-5
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 청평면 하천리 201-6
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 청평면 하천리 201-7
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
경기도 가평군 청평면 하천리 201-8
- 현장에 임하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-09-30
10:30
제101호 경매법정
최저매각가
1억 550만원
▼ 30% 감정가 1억 5,072만
입찰 보증금
1,055만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-07
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 5,072만→1억 550만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-19 | 유찰 | 1억 5,072만원 |
| 2 | 2026-09-30 | 대기 | 1억 550만원 |
토지 개요 사건 매물
2,677평
8,850㎡
하천
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
3,241.0㎡
≈
980.4평
토지
하천
경기도 가평군 청평면 하천리 201-1
물건 #2
1,059.0㎡
≈
320.3평
토지
하천
경기도 가평군 청평면 하천리 201-5
물건 #3
1,250.0㎡
≈
378.1평
토지
하천
경기도 가평군 청평면 하천리 201-6
물건 #4
979.0㎡
≈
296.1평
토지
하천
경기도 가평군 청평면 하천리 201-7
물건 #5
2,321.0㎡
≈
702.1평
토지
하천
경기도 가평군 청평면 하천리 201-8
토지 정보 VWorld
980평
3,241㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
3,241.0㎡
≈
980.4평
소유
국유지
소재
경기도 가평군 청평면 하천리 · 201-1
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 6,749만원
175,100원/㎡ × 3,241.0㎡
▼
감정가 27%
2026년 기준
175,100원/㎡
▲
+45.9%
· 연평균 +3.5%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
하천구역
접함
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (6)
지방2급하천
접함
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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