D-12
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
74,088,000원
7,408만
감정가 216,000,000원
다음 매각기일
06-23
D-12
입찰 보증금
740만원
실거래 대비
▼ 66.1%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 아산시 둔포면 석곡리 1788 아산테크노밸리이지더원3단지 301동 19층1901호
2025-05-21 15:25
- 전입세대확인서 및 주민등록등본에 채무자(소유자) 세대가 전입되어 있으므로, 채무자(소유자)의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
4차 매각기일
2026-06-23
10:00
제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
7,408만원
▼ 66% 감정가 2억 1,600만
입찰 보증금
740만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
2억 1,600만→7,408만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5,186만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-03 | 유찰 | 2억 1,600만원 |
| 2 | 2026-04-07 | 유찰 | 1억 5,120만원 |
| 3 | 2026-05-19 | 유찰 | 1억 584만원 |
| 4 | 2026-06-23 | D-12 진행 | 7,408만원 |
건물·단지 정보 K-apt
아산테크노밸리이지더원3단지
301동 19층1901호
아산밸리중앙로 47 (아산테크노밸리이지더원3단지)
전유
· 단독 소유 부분
589세대
총 세대
9동
동수
2016
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
459m
아산충무고등학교
중
248m
아산테크노중학교
초
109m
염작초등학교
인근 지하철직선거리
경부선
성환역역
6.6km
경부선
평택역역
7.9km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
8,917평
29,478㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
29,477.6㎡
≈
8,916.9평
소유
법인
소재
충청남도 아산시 둔포면 석곡리 · 1788
특성
이용상황
아파트
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
210억 3,816만원
713,700원/㎡ × 29,477.6㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
713,700원/㎡
▲
+57.0%
· 연평균 +4.8%
· 2014년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (4)
근린공원
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
초등학교
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
비행안전제6구역(전술)
일반산업단지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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