유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
526,059,000원
5억 2,605만
감정가 1,533,700,000원
다음 매각기일
05-19
입찰 보증금
5,260만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (43)
물건 전체 내역 (6)
#1
충청남도 아산시 배방읍 수철리 75
228㎡
#2
충청남도 아산시 배방읍 수철리 76
651㎡
#3
충청남도 아산시 배방읍 수철리 78
569㎡
#4
충청남도 아산시 배방읍 수철리 80
1679㎡
#5
충청남도 아산시 배방읍 수철리 81
172㎡
#6
충청남도 아산시 배방읍 수철리 산42-10
8029㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 아산시 배방읍 수철리 75
2025-06-02 12:15
- 현장에 출장하였으나 이해관계인 부재로 점유관계 확인하지 못함. 단, 점유관계는 별도
충청남도 아산시 배방읍 수철리 76
- 상동
충청남도 아산시 배방읍 수철리 78
- 상동
충청남도 아산시 배방읍 수철리 80
- 상동
충청남도 아산시 배방읍 수철리 81
- 상동
충청남도 아산시 배방읍 수철리 산42-10
- 상동
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-19
10:00
제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
5억 2,605만원
▼ 66% 감정가 15억 3,370만
입찰 보증금
5,260만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-26
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
15억 3,370만→5억 2,605만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3억 6,824만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-27 | 유찰 | 15억 3,370만원 |
| 2 | 2026-03-03 | 유찰 | 10억 7,359만원 |
| 3 | 2026-04-07 | 유찰 | 7억 5,151만원 |
| 4 | 2026-05-19 | 대기 | 5억 2,605만원 |
토지 개요 사건 매물
3,427평
11,328㎡
대지
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
228.0㎡
≈
69.0평
토지
대지
충청남도 아산시 배방읍 수철리 75
물건 #2
651.0㎡
≈
196.9평
토지
대지
충청남도 아산시 배방읍 수철리 76
물건 #3
569.0㎡
≈
172.1평
토지
대지
충청남도 아산시 배방읍 수철리 78
물건 #4
1,679.0㎡
≈
507.9평
토지
대지
충청남도 아산시 배방읍 수철리 80
물건 #5
172.0㎡
≈
52.0평
토지
대지
충청남도 아산시 배방읍 수철리 81
물건 #6
8,029.0㎡
≈
2,428.8평
토지
대지
충청남도 아산시 배방읍 수철리 산42-10
토지 정보 VWorld
69평
228㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
228.0㎡
≈
69.0평
소유
개인
소재
충청남도 아산시 배방읍 수철리 · 75
특성
이용상황
전
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
471만원
20,700원/㎡ × 228.0㎡
▲
감정가 32496%
2026년 기준
20,700원/㎡
▼
-20.7%
· 연평균 -1.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
보전관리지역
접함
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
공장설립승인지역
영농여건불리농지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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