특수권리·특수조건
1
- 대항력임차인 대항력 있는 임차인 있을 수 있음(임차보증금 중 배당받지 못한 부분에 대하여 매수인에게 인수될 수 있음)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
매력지수 작성중
유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
1,450,000,000원
14억 5,000만
감정가 2,056,894,500원
낙찰일
05-18
낙찰 완료
입찰 보증금
1억
78만
감정가 대비
▼ 29.5%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (43)
물건 전체 내역 (4)
#1
충청남도 천안시 서북구 입장면 양대리 266-2
3524㎡
#2
충청남도 천안시 서북구 입장면 양대리 266-2
에이동호
일반철골구조 판넬지붕 1층 공장 738㎡
#3
충청남도 천안시 서북구 입장면 양대리 266-2
비이동호
일반철골구조 판넬지붕 1층 공장 400㎡
#4
충청남도 천안시 서북구 입장면 양대리 266-2
씨동호
일반철골구조 판넬지붕 2층 공장
1층 132㎡
2플 135.87㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
현황조사 내역이 수집되지 않은 사건입니다.
매각물건명세서 원본을 법원경매정보에서 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-18
10:00
제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
10억 787만원
▼ 51% 감정가 20억 5,689만
입찰 보증금
1억 78만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+4
2026-05-22
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
20억 5,689만→10억 787만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 7억 551만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-09 | 유찰 | 20억 5,689만원 |
| 2 | 2026-04-13 | 유찰 | 14억 3,982만원 |
| 3 | 2026-05-18 | 대기 | 10억 787만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
- · A동
사용승인
2006년 12월 · 허가 2006-07-05
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
738.0㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
1,066평
3,524㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
3,524.0㎡
≈
1,066.0평
소유
개인
소재
충청남도 천안시 서북구 입장면 양대리 · 266-2
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
자루형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 7,167만원
190,600원/㎡ × 3,524.0㎡
▲
감정가 306%
2026년 기준
190,600원/㎡
▲
+56.2%
· 연평균 +4.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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