D-12
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
128,253,000원
1억 2,825만
감정가 534,163,548원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
1,282만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (32)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청남도 천안시 동남구 수신면 신풍리 143-8
1674㎡
#2
충청남도 천안시 동남구 수신면 신풍리 143-8
파이프조 및 블럭조 스레이트지붕
단층 축사 및 관리사
1층 축사 313.28㎡
1층 관리사 79.12㎡
1층 톱밥우사 226.80㎡
1층 축사 285.00㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 천안시 동남구 수신면 신풍리 143-8
2025-08-01 11:40
- 목록2 건물의 대지임
충청남도 천안시 동남구 수신면 신풍리 143-8
- 1.현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 파악하지 못하고 출입문에 안내문을 붙여 놓았음
- 2.전입세대확인서와 주민등록등본에는 채무자(소유자) 세대가 아닌 다른 세대가 전입세대로 등재되어 있어 동 세대를 임차인으로 추정하고 등록함
- 3.외국인체류확인서에는 등재자가 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
5차 매각기일
2026-06-22
10:00
제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
1억 2,825만원
▼ 76% 감정가 5억 3,416만
입찰 보증금
1,282만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
5억 3,416만→1억 2,825만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 8,977만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-26 | 유찰 | 5억 3,416만원 |
| 2 | 2026-03-09 | 유찰 | 3억 7,391만원 |
| 3 | 2026-04-13 | 유찰 | 2억 6,174만원 |
| 4 | 2026-05-18 | 유찰 | 1억 8,321만원 |
| 5 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 1억 2,825만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
동물및식물관련시설
· 축사, 관리사
사용승인
1993년 7월 · 허가 1993-05-06
구조
강파이프구조 · 지붕 슬레이트
층수
1층
연면적
904.2㎡ · 대지 1,674.0㎡
건폐·용적
건폐율 54%
· 용적률 54%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
506평
1,674㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
잡종지
· 토지대장
면적
1,674.0㎡
≈
506.4평
소유
개인
소재
충청남도 천안시 동남구 수신면 신풍리 · 143-8
특성
이용상황
전기타
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 2,521만원
74,800원/㎡ × 1,674.0㎡
▲
감정가 427%
2026년 기준
74,800원/㎡
▲
+33.3%
· 연평균 +2.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
개발진흥지구
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.