유찰 3회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
99,002,999원
9,900만
감정가 297,660,000원
낙찰일
05-18
낙찰 완료
입찰 보증금
916만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 아산시 음봉면 신수리 286-8
2025-08-07 15:55
- 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 확인 불능이므로 점유관계 미상으로 보고함. 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-18
10:00
제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
9,168만원
▼ 69% 감정가 2억 9,766만
입찰 보증금
916만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+4
2026-05-22
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
2억 6,730만→9,168만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 6,417만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-26 | 유찰 | 2억 6,730만원 |
| 2 | 2026-03-09 | 유찰 | 1억 8,711만원 |
| 3 | 2026-04-13 | 유찰 | 1억 3,097만원 |
| 4 | 2026-05-18 | 대기 | 9,168만원 |
토지 개요 사건 매물
200평
660㎡
99
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
660.0㎡
≈
199.6평
토지
99
충청남도 아산시 음봉면 신수리 286-8
토지 정보 VWorld
200평
660㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
잡종지
· 토지대장
면적
660.0㎡
≈
199.6평
소유
개인
소재
충청남도 아산시 음봉면 신수리 · 286-8
특성
이용상황
공원등
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,210만원
124,400원/㎡ × 660.0㎡
▲
감정가 363%
2026년 기준
124,400원/㎡
▼
-2.8%
· 연평균 -0.2%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
도로구역
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
관광ㆍ휴양개발진흥지구
관광지
온천원보호지구
제2종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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