D-12
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
140,700,000원
1억 4,070만
감정가 201,000,000원
다음 매각기일
06-22
D-12
입찰 보증금
1,407만원
실거래 대비
▼ 22.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-12).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (28)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 아산시 둔포면 석곡리 1801 테크노밸리이지더원2단지 202동 9층903호
2025-09-02 16:10
- 1)현장에 출장하였으나 채무자(소유자) 등 점유자를 만나지 못하여 본건 건물 출입문에 안내문을 부착하였음
- 2)전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서에 등재된 내용이 없으므로 점유관계 미상으로 보고 하고, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-12 진행 중
2차 매각기일
2026-06-22
10:00
제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
1억 4,070만원
▼ 30% 감정가 2억 100만
입찰 보증금
1,407만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 100만→1억 4,070만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-18 | 유찰 | 2억 100만원 |
| 2 | 2026-06-22 | D-12 진행 | 1억 4,070만원 |
건물·단지 정보 K-apt
테크노밸리이지더원2단지
202동 9층903호
아산밸리중앙로 58-5 (테크노밸리이지더원2단지)
전유
· 단독 소유 부분
542세대
총 세대
9동
동수
2015
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
24평형
공급 ~78㎡
전용 60㎡ · 205건
31평형
공급 ~104㎡
전용 80㎡ · 173건
인근 학교
직선거리
고
671m
아산충무고등학교
중
521m
아산테크노중학교
초
357m
염작초등학교
인근 지하철직선거리
경부선
성환역역
6.4km
경부선
평택역역
8.0km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
8,133평
26,885㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
26,884.7㎡
≈
8,132.6평
소유
법인
소재
충청남도 아산시 둔포면 석곡리 · 1801
특성
이용상황
아파트
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
191억 8,761만원
713,700원/㎡ × 26,884.7㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
713,700원/㎡
▲
+58.6%
· 연평균 +4.9%
· 2014년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (4)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
어린이공원
접함
완충녹지
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
비행안전제6구역(전술)
일반산업단지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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