특수권리·특수조건
4
- 지분매각 목록2,5 지분매각임, 공부상 지목이 ‘전’ 및 ‘임야’이지만, 현황 휴경지 및 법면 등의 상태임
- 토지지분 목록2,5 지분매각임, 공부상 지목이 ‘전’ 및 ‘임야’이지만, 현황 휴경지 및 법면 등의 상태임
- 맹지 목록1~4 지적도상 맹지임
- 농취증 목록2,4 농지취득자격증명 제출 필요(매각허가결정시까지 미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.23
매력지수 작성중
D-5
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
190,563,000원
1억 9,056만
감정가 272,232,900원
다음 매각기일
09-23
D-5
입찰 보증금
1,905만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
물건 전체 내역 (5)
#1
경기도 여주시 산북면 송현리 342-5
283㎡
#2
경기도 여주시 산북면 송현리 342-11
127㎡
#3
경기도 여주시 산북면 송현리 342-1
185㎡
#4
경기도 여주시 산북면 송현리 342-10
707㎡
#5
경기도 여주시 산북면 송현리 342-8
30㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 여주시 산북면 송현리 342-5
2025-01-19 16:00
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
경기도 여주시 산북면 송현리 342-11
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
경기도 여주시 산북면 송현리 342-1
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
경기도 여주시 산북면 송현리 342-10
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
경기도 여주시 산북면 송현리 342-8
- 채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
2차 매각기일
2026-09-23
10:00
경매법정(101호)
최저매각가
1억 9,056만원
▼ 30% 감정가 2억 7,223만
입찰 보증금
1,905만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-30
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 7,223만→1억 9,056만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-19 | 유찰 | 2억 7,223만원 |
| 2 | 2026-09-23 | D-5 진행 | 1억 9,056만원 |
토지 개요 사건 매물
403평
1,332㎡
99
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
283.0㎡
≈
85.6평
토지
99
경기도 여주시 산북면 송현리 342-5
물건 #2
127.0㎡
≈
38.4평
토지
99
경기도 여주시 산북면 송현리 342-11
물건 #3
185.0㎡
≈
56.0평
토지
99
경기도 여주시 산북면 송현리 342-1
물건 #4
707.0㎡
≈
213.9평
토지
99
경기도 여주시 산북면 송현리 342-10
물건 #5
30.0㎡
≈
9.1평
토지
99
경기도 여주시 산북면 송현리 342-8
토지 정보 VWorld
86평
283㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
283.0㎡
≈
85.6평
소유
개인
소재
경기도 여주시 산북면 송현리 · 342-5
특성
이용상황
답
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,887만원
66,700원/㎡ × 283.0㎡
▲
감정가 1442%
2026년 기준
66,700원/㎡
▲
+2.0%
· 연평균 +0.7%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (6)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
성장관리계획구역
수질보전특별대책지역
자연보전권역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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