D-11
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
24,010,000원
2,401만
감정가 70,000,000원
다음 매각기일
06-22
D-11
입찰 보증금
240만원
실거래 대비
▼ 58.4%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-11).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 아산시 배방읍 회룡리 357-1 삼정백조1차아파트 102동 14층1409호
2025-11-05 10:20
- 1)현장에 출장하였으나 채무자(소유자) 등 점유자를 만나지 못하여 본건 건물 출입문에 안내문을 부착하였음
- 2)전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서에 등재된 내용이 없으므로 점유관계 미상으로 보고 하고, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-11 진행 중
4차 매각기일
2026-06-22
10:00
제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
2,401만원
▼ 66% 감정가 7,000만
입찰 보증금
240만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-29
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
7,000만→2,401만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,680만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-09 | 유찰 | 7,000만원 |
| 2 | 2026-04-13 | 유찰 | 4,900만원 |
| 3 | 2026-05-18 | 유찰 | 3,430만원 |
| 4 | 2026-06-22 | D-11 진행 | 2,401만원 |
건물·단지 정보 K-apt
삼정백조1차아파트
102동 14층1409호
솔치로 261 (삼정백조1차아파트)
전유
· 단독 소유 부분
424세대
총 세대
2동
동수
1998
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
12평형
공급 ~39㎡
전용 30㎡ · 153건
15평형
공급 ~49㎡
전용 38㎡ · 135건
인근 지하철직선거리
장항선
배방역역
3.5km
장항선
탕정역역
4.7km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
3,971평
13,127㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
13,127.0㎡
≈
3,970.9평
소유
개인
소재
충청남도 아산시 배방읍 회룡리 · 357-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
40억 6,937만원
310,000원/㎡ × 13,127.0㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
310,000원/㎡
▲
+91.4%
· 연평균 +7.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
주거개발진흥지구
저촉
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
영농여건불리농지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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