특수권리·특수조건
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- 선순위임차권 주택임차권 2024-02-26 이혜경
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.05
D
매력지수18
D-7
유찰 4회
신경매
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차 (이전 4회 유찰)
264,000,000원
2억 6,400만
감정가 264,000,000원
다음 매각기일
08-05
D-7
입찰 보증금
2,640만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
4
회 유찰
매각 임박
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
서울특별시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
최저가 108,134,000원만 보면 싸지만, 대항력 임차보증금 인수로 실질취득은 252,313,876원이며 실거래 평균보다 높습니다.
- 가격 실질취득 252,313,876원 = 실거래 평균 239,750,000원의 105.2%
- 인수 임차인 이혜경의 미배당 보증금 144,179,876원을 매수인이 인수
- 구조 추가 유찰 시 낙찰가는 내려가지만 인수액이 늘어 총부담은 약 2.52억원으로 유지
- 환금성 현재 4회 유찰 · 제이타워 경매 평균 5.6회 유찰 · 낙찰률 0%
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-7).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
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