D-13
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
125,669,000원
1억 2,566만
감정가 256,467,110원
다음 매각기일
06-23
D-13
입찰 보증금
1,256만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (35)
물건 전체 내역 (8)
#1
충청남도 아산시 둔포면 관대리 195-29
85㎡
#2
충청남도 아산시 둔포면 관대리 195-30
103㎡
#3
충청남도 아산시 둔포면 관대리 195-32
1213㎡
#4
충청남도 아산시 둔포면 관대리 195-35
128㎡
#5
충청남도 아산시 둔포면 관대리 195-37
9㎡
#6
충청남도 아산시 둔포면 관대리 195-55
315㎡
#7
충청남도 아산시 둔포면 관대리 195-62
496㎡
#8
충청남도 아산시 둔포면 관대리 195-67
127㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 아산시 둔포면 관대리 195-29
2025-11-20 10:55
- 진입도로임
충청남도 아산시 둔포면 관대리 195-30
- 진입도로임
충청남도 아산시 둔포면 관대리 195-32
- 진입도로임
충청남도 아산시 둔포면 관대리 195-35
- 진입도로임
충청남도 아산시 둔포면 관대리 195-37
- 진입도로임
충청남도 아산시 둔포면 관대리 195-55
- 진입도로임
충청남도 아산시 둔포면 관대리 195-62
- 현장에 출장하였으나 채무자(소유자) 등 점유자를 만나지 못하여 점유관계 확인 불능이므로 점유관계 미상으로 보고함. 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
충청남도 아산시 둔포면 관대리 195-67
- 진입도로임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
3차 매각기일
2026-06-23
10:00
제101호 법정(3번출입구)
최저매각가
1억 2,566만원
▼ 51% 감정가 2억 5,646만
입찰 보증금
1,256만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
2억 5,646만→1억 2,566만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 8,796만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-07 | 유찰 | 2억 5,646만원 |
| 2 | 2026-05-19 | 유찰 | 1억 7,952만원 |
| 3 | 2026-06-23 | D-13 진행 | 1억 2,566만원 |
토지 개요 사건 매물
749평
2,476㎡
99
토지 매물
8건
매물 수
물건 #1
85.0㎡
≈
25.7평
토지
99
충청남도 아산시 둔포면 관대리 195-29
물건 #2
103.0㎡
≈
31.2평
토지
99
충청남도 아산시 둔포면 관대리 195-30
물건 #3
1,213.0㎡
≈
366.9평
토지
99
충청남도 아산시 둔포면 관대리 195-32
물건 #4
128.0㎡
≈
38.7평
토지
99
충청남도 아산시 둔포면 관대리 195-35
물건 #5
9.0㎡
≈
2.7평
토지
99
충청남도 아산시 둔포면 관대리 195-37
물건 #6
315.0㎡
≈
95.3평
토지
99
충청남도 아산시 둔포면 관대리 195-55
물건 #7
496.0㎡
≈
150.0평
토지
99
충청남도 아산시 둔포면 관대리 195-62
물건 #8
127.0㎡
≈
38.4평
토지
99
충청남도 아산시 둔포면 관대리 195-67
토지 정보 VWorld
26평
85㎡
관리지역
용도지역
안전
저촉 없음
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
85.0㎡
≈
25.7평
소유
법인
· 공유 18인
소재
충청남도 아산시 둔포면 관대리 · 195-29
특성
이용상황
도로등
지형
지정되지않음
지정되지않음
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
765만원
90,000원/㎡ × 85.0㎡
▲
감정가 3353%
2026년 기준
90,000원/㎡
▲
+102.2%
· 연평균 +10.2%
· 2016년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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