매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
1,721,259,990원
17억 2,125만
감정가 2,437,355,000원
낙찰일
04-22
낙찰 완료
입찰 보증금
1억
7,061만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 29% 할인
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (26)
물건 전체 내역 (7)
#1
경기도 파주시 산남동 298-1
184㎡
#2
경기도 파주시 산남동 298-6
23㎡
#3
경기도 파주시 산남동 298-7
15㎡
#4
경기도 파주시 산남동 298-8
2㎡
#5
경기도 파주시 산남동 299-7
275㎡
#6
경기도 파주시 산남동 299-8
1081㎡
#7
경기도 파주시 산남동 299-9
41㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 파주시 산남동 298-1
2025-11-04 14:40
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
경기도 파주시 산남동 298-6
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
경기도 파주시 산남동 298-7
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
경기도 파주시 산남동 298-8
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
경기도 파주시 산남동 299-7
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
경기도 파주시 산남동 299-8
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
경기도 파주시 산남동 299-9
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-04-22
10:00
제101호 입찰법정
최저매각가
17억 614만원
▼ 30% 감정가 24억 3,735만
입찰 보증금
1억 7,061만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-04-29
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
24억 3,735만→17억 614만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-18 | 유찰 | 24억 3,735만원 |
| 2 | 2026-04-22 | 대기 | 17억 614만원 |
토지 개요 사건 매물
490평
1,621㎡
대지
토지 매물
7건
매물 수
물건 #1
184.0㎡
≈
55.7평
토지
대지
경기도 파주시 산남동 298-1
물건 #2
23.0㎡
≈
7.0평
토지
대지
경기도 파주시 산남동 298-6
물건 #3
15.0㎡
≈
4.5평
토지
대지
경기도 파주시 산남동 298-7
물건 #4
2.0㎡
≈
0.6평
토지
대지
경기도 파주시 산남동 298-8
물건 #5
275.0㎡
≈
83.2평
토지
대지
경기도 파주시 산남동 299-7
물건 #6
1,081.0㎡
≈
327.0평
토지
대지
경기도 파주시 산남동 299-8
물건 #7
41.0㎡
≈
12.4평
토지
대지
경기도 파주시 산남동 299-9
토지 정보 VWorld
56평
184㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
184.0㎡
≈
55.7평
소유
법인
소재
경기도 파주시 산남동 · 298-1
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 3,187만원
716,700원/㎡ × 184.0㎡
▲
감정가 1848%
2026년 기준
716,700원/㎡
▲
+16.0%
· 연평균 +1.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.