유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
681,000원
68만
감정가 973,000원
다음 매각기일
05-18
입찰 보증금
6만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 신안군 안좌면 소곡리 471-1
2025년10월14일
전라남도 신안군 안좌면 소곡리 596-3
전라남도 신안군 안좌면 소곡리 627
- - 본건 목적물 지상에 제시외건물(ㄱ)이 소재하나 `공가`로 확인되어 점유자를 파악하지 못하였으며, 전입세대 확인서를 확인한 바 별첨과 같이 전입 사유 미상의 전입세대 존재함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-18
10:00
경매법정
최저매각가
68만원
▼ 30% 감정가 97만
입찰 보증금
6만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
16:00
204호 배당법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
97만→68만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-06 | 유찰 | 97만원 |
| 2 | 2026-05-18 | 대기 | 68만원 |
토지 개요 사건 매물
2평
7㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
7.0㎡
≈
2.1평
토지
임야
전라남도 신안군 안좌면 소곡리 596-3
토지 정보 VWorld
2평
7㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
7.0㎡
≈
2.1평
소유
개인
소재
전라남도 신안군 안좌면 소곡리 · 596-3
특성
이용상황
전기타
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3만원
5,700원/㎡ × 7.0㎡
▲
감정가 2439%
2026년 기준
5,700원/㎡
▲
+82.1%
· 연평균 +6.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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