부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
563,452,900원
5억 6,345만
감정가 563,452,900원
다음 매각기일
05-18
입찰 보증금
5,634만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
물건 전체 내역 (2)
#1
전라남도 함평군 월야면 외치리 982
347.4㎡
#2
전라남도 함평군 월야면 외치리 983
345.7㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 함평군 월야면 외치리 982
2025년10월28일
전라남도 함평군 월야면 외치리 983
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-18
10:00
경매법정
최저매각가
5억 6,345만원
입찰 보증금
5,634만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-05-26
16:00
204호 배당법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-18 | 대기 | 5억 6,345만원 |
토지 개요 사건 매물
210평
693㎡
하천
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
347.4㎡
≈
105.1평
토지
하천
전라남도 함평군 월야면 외치리 982
물건 #2
345.7㎡
≈
104.6평
토지
하천
전라남도 함평군 월야면 외치리 983
토지 정보 VWorld
105평
347㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
347.4㎡
≈
105.1평
소유
개인
소재
전라남도 함평군 월야면 외치리 · 982
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,876만원
255,500원/㎡ × 347.4㎡
▲
감정가 635%
2026년 기준
255,500원/㎡
▲
+2.5%
· 연평균 +0.6%
· 2022년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
저촉
호재 (1)
어린이공원
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
국가산업단지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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