진행 위험 신호
- 기각 2026.06.29 채무자겸소유자 김OO 기각결정정본 발송
- 기각 2026.06.29 채권자 신OOOOO 기각결정정본 발송
- 기각 2026.06.29 채무자겸소유자 송OO 기각결정정본 발송
- 기각 2026.06.29 채무자겸소유자 김OO 기각결정정본 발송
송달내역 기준 자동 감지입니다. 입찰 전 법원 매각물건명세서·기일내역을 반드시 확인하세요.
특수권리·특수조건
1
- 분묘기지권 분묘기지권 성립할 여지 있음
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.17
매력지수 작성중
D-5
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
6,261,000원
626만
감정가 8,944,000원
다음 매각기일
09-17
D-5
입찰 보증금
62만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-5).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (31)
이 사건의 다른 매물
총 5건 중 4건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 성주군 금수강산면 어은리 529
2025년10월21일
- 목적물 소재지에 제시 외 구조물 존재함.
경상북도 성주군 금수강산면 어은리 530
- 목적물 소재지에 제시 외 구조물 존재함.
경상북도 성주군 금수강산면 어은리 544
- 별지 사진과 같이 답임.
경상북도 성주군 금수강산면 어은리 546
- 별지 사진과 같이 답임.
경상북도 성주군 금수강산면 어은리 547
- 별지 사진과 같이 임야로 보임.
경상북도 성주군 금수강산면 어은리 548
- 별지 사진과 같이 답임.
경상북도 성주군 금수강산면 어은리 산113
- 별지 사진과 같이 임야임.
경상북도 성주군 금수강산면 어은리 산137-7
- 별지 사진과 같이 임야임. 분묘 존재함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-5 진행 중
2차 매각기일
2026-09-17
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
626만원
▼ 30% 감정가 894만
입찰 보증금
62만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+6
2026-09-23
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
894만→626만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-20 | 유찰 | 894만원 |
| 2 | 2026-09-17 | D-5 진행 | 626만원 |
토지 개요 사건 매물
63평
208㎡
99
토지 매물
1건
매물 수
물건 #5
208.0㎡
≈
62.9평
토지
99
경상북도 성주군 금수강산면 어은리 547
토지 정보 VWorld
63평
208㎡
미지정
용도지역
안전
저촉 없음
기본
지목
유지
· 토지대장
면적
208.0㎡
≈
62.9평
소유
개인
· 공유 2인
소재
경상북도 성주군 금수강산면 어은리 · 547
적용 규제
기본 분류 (2)
농림지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (5)
보전산지
접함
임업용산지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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