명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.20
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,063,858,040원
10억 6,385만
감정가 1,063,858,040원
다음 매각기일
08-20
D-14
입찰 보증금
1억
638만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
경상남도
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 양산시 물금읍 범어리 2788-3
313.6㎡
#2
경상남도 양산시 물금읍 신주4길 26-7
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 양산시 물금읍 범어리 2788-3
2024-07-20 16:36
경상남도 양산시 물금읍 신주4길 26-7
- 본 건은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람한 바, 세대주 권삼(전입:2024.04.12), 세대주 민경준(소유자, 전입:2016.06.07)외 세대원 3명(소유자 배금미 포함)등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함).
- 외국인체류확인서를 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-08-20
10:00
133호 법정
최저매각가
10억 6,385만원
입찰 보증금
1억 638만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-27
16:00
133호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-20 | D-14 진행 | 10억 6,385만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
철근콘크리트구조
주용도
단독주택
· 단독주택
2016
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 3층
건폐율
60%
대지 대비
용적률
116%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
5대
주차
인근 학교
직선거리
고
446m
물금고등학교
중
527m
신주중학교
초
490m
신주초등학교
인근 지하철직선거리
부산 도시철도 2
양산역
1.0km
부산 도시철도 2
남양산역
1.6km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
95평
314㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
313.6㎡
≈
94.9평
소유
개인
소재
경상남도 양산시 물금읍 범어리 · 2788-3
특성
이용상황
단독
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 6,997만원
860,900원/㎡ × 313.6㎡
▲
감정가 394%
2026년 기준
860,900원/㎡
▲
+30.8%
· 연평균 +3.1%
· 2016년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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