매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
223,000,000원
2억 2,300만
감정가 223,000,000원
다음 매각기일
08-20
D-14
입찰 보증금
2,230만원
실거래 대비
▲ 117.9%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 연천군 전곡읍 전곡리 423-27 서원퍼스트빌 104동 4층 402호
2025-11-18 15:14
- - 전입세대확인서 상 채무자(소유자) 박소영 세대가 등재되어 있음
- - 현장조사를 위하여 방문하였으나 폐문부재로 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였음
- - 정확한 점유관계는 별도의 확인을 요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-08-20
10:30
제6호법정(제2별관 101호)
최저매각가
2억 2,300만원
입찰 보증금
2,230만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-27
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-20 | D-14 진행 | 2억 2,300만원 |
건물·단지 정보 K-apt
서원퍼스트빌
서원퍼스트빌(104동,105동)
104동 4층 402호
전은길 34-21 (서원퍼스트빌)
전유
· 단독 소유 부분
16세대
총 세대
2동
동수
2020
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
20평형
공급 ~66㎡
전용 51㎡ · 5건
20평형
공급 ~68㎡
전용 52㎡ · 11건
인근 학교
직선거리
고
421m
전곡고등학교
중
230m
전곡중학교
초
630m
전곡초등학교
인근 지하철직선거리
경원선
전곡역역
1.0km
경원선
청산역역
4.2km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
51평
168㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
168.0㎡
≈
50.8평
소유
개인
소재
경기도 연천군 전곡읍 전곡리 · 423-27
특성
이용상황
주거나지
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,250만원
253,000원/㎡ × 168.0㎡
▲
감정가 525%
2026년 기준
253,000원/㎡
▲
+5.3%
· 연평균 +0.9%
· 2020년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
공장설립제한지역
배출시설설치제한지역
절대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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