매력지수 48
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
347,000,000원
3억 4,700만
감정가 347,000,000원
다음 매각기일
04-21
입찰 보증금
3,470만원
실거래 대비
▼ 2.1%
시세 이하
최근 결과
0
회 유찰
경기도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 파주시 목동동 2-110 해솔마을3단지 운정현대아파트 301동 8층804호
2025-12-12 13:55
- 현장조사시 만난 채무자(소유자) 정동훈에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 채무자(소유자)의 진술에 의하면 채무자(소유자)가 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-04-21
10:00
제101호 입찰법정
최저매각가
3억 4,700만원
입찰 보증금
3,470만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-04-28
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-21 | 대기 | 3억 4,700만원 |
건물·단지 정보 K-apt
해솔마을3단지 운정현대아파트
301동 8층804호
미래로 535 (목동동,해솔마을3단지 운정현대아파트)
전유
· 단독 소유 부분
1,274세대
총 세대
16동
동수
2001
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 20층
현 매물 8층
현 매물 8층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 현대
시행 현대건설
단지 시설K-apt V4 detail
1,502대
주차
세대당 1.18
33대
승강기
동당 2.1
155대
CCTV
세대당 0.12
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 5가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.26
23평형
공급 ~76㎡
전용 60㎡ · 124건
33평형
공급 ~107㎡
전용 85㎡ · 512건
40평형
공급 ~131㎡
전용 104㎡ · 88건
52평형
공급 ~171㎡
전용 135㎡ · 46건
60평형
공급 ~200㎡
전용 158㎡ · 10건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 91.8㎡ (약 27.8평)
1,234세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
1.1km
지산고등학교
중
187m
지산중학교 ★ 단지 추천
초
304m
해솔초등학교
초
1.1km
지산초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
경의중앙선
운정역역
1.4km
경의중앙선
야당역역
1.7km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의기타(경의선 운정역)
복지관리사무소, 노인정
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
21,316평
70,468㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
70,468.0㎡
≈
21,316.5평
소유
개인
소재
경기도 파주시 목동동 · 2-110
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1125억 3,739만원
1,597,000원/㎡ × 70,468.0㎡
2026년 기준
1,597,000원/㎡
▲
+28.8%
· 연평균 +2.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (5)
근린공원
접함
녹지
접함
제1종지구단위계획구역
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (4)
도시지역
접함
자연녹지지역
접함
제2종일반주거지역
접함
제3종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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