D-13

부동산강제경매

2020타경64230 · 의정부지방법원 · 토지
372㎡
최저매각가 신건 · 1차
1,047,253,000원 10억 4,725만 감정가 1,047,253,000원
감정가의 100% 유찰 없음
다음 매각기일
06-24 D-13
의정부지방법원 10:00
입찰 보증금
1억 472만
최저가의 10% · 104,725,300원
실거래 대비
-
같은 평형 실거래 부족
최근 결과
0 회 유찰
신건 · 첫 매각기일
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
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사건 개요

소재지
경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-41
법원·사건
의정부지방법원 고양지원 ·2020타경64230 부동산강제경매
매각기일·장소
2026-06-24 10:00 ·고양지원 제101호 입찰법정
물건
10000 372㎡ 외 16건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)
물건상태
매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (17)

#2
경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-41
372㎡
#3
경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-42
232㎡
#5
경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-46
310㎡
#6
경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-49
500.5㎡
#7
경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-51
165㎡
#8
경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-52
53㎡
#10
경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-54
86㎡
#11
경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-55
85㎡
#13
경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-59
482㎡
#16
경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-64
987.4㎡
#17
경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-66
259㎡
#19
경기도 고양시 일산동구 사리현동 393-11
752.5㎡
#20
경기도 고양시 일산동구 사리현동 393-12
82㎡
#21
경기도 고양시 일산동구 사리현동 394-8
876㎡
#23
경기도 고양시 일산동구 사리현동 395-9
230㎡
#24
경기도 고양시 일산동구 사리현동 395-14
420㎡
#25
경기도 고양시 일산동구 사리현동 395-15
24㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-21 2020-05-15 13:10
  1. 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-41
  1. 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-42
  1. 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-43
  1. 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-46
  1. 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-49
  1. 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-51
  1. 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-52
  1. 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-53
  1. 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-54
  1. 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-55
  1. 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-56
  1. 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-59
  1. 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-60
  1. 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-63
  1. 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-64
  1. 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-66
  1. 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-67
  1. 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 고양시 일산동구 사리현동 393-11
  1. 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 고양시 일산동구 사리현동 393-12
  1. 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 고양시 일산동구 사리현동 394-8
  1. 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 고양시 일산동구 사리현동 394-10
  1. 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 고양시 일산동구 사리현동 395-9
  1. 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 고양시 일산동구 사리현동 395-14
  1. 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
경기도 고양시 일산동구 사리현동 395-15
  1. 현장에서 아무도 만나지 못하였으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-13 진행 중 1차 매각기일
2026-06-24 10:00 고양지원 제101호 입찰법정
최저매각가 10억 4,725만원
입찰 보증금 1억 472만원 최저가의 10%
매각결정기일 D+7
2026-07-01 14:00 제101호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
회차날짜결과최저가
1 2026-06-24 D-13 진행 10억 4,725만원

토지 개요 사건 매물

1,790평
5,916㎡
하천
토지 매물
17건
매물 수
물건 #2
372.0㎡ ≈ 112.5평
토지 하천
경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-41
물건 #3
232.0㎡ ≈ 70.2평
토지 하천
경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-42
물건 #5
310.0㎡ ≈ 93.8평
토지 하천
경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-46
물건 #6
500.5㎡ ≈ 151.4평
토지 하천
경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-49
물건 #7
165.0㎡ ≈ 49.9평
토지 하천
경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-51
물건 #8
53.0㎡ ≈ 16.0평
토지 하천
경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-52
물건 #10
86.0㎡ ≈ 26.0평
토지 하천
경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-54
물건 #11
85.0㎡ ≈ 25.7평
토지 하천
경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-55
물건 #13
482.0㎡ ≈ 145.8평
토지 하천
경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-59
물건 #16
987.4㎡ ≈ 298.7평
토지 하천
경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-64
물건 #17
259.0㎡ ≈ 78.3평
토지 하천
경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-66
물건 #19
752.5㎡ ≈ 227.6평
토지 하천
경기도 고양시 일산동구 사리현동 393-11
물건 #20
82.0㎡ ≈ 24.8평
토지 하천
경기도 고양시 일산동구 사리현동 393-12
물건 #21
876.0㎡ ≈ 265.0평
토지 하천
경기도 고양시 일산동구 사리현동 394-8
물건 #23
230.0㎡ ≈ 69.6평
토지 하천
경기도 고양시 일산동구 사리현동 395-9
물건 #24
420.0㎡ ≈ 127.0평
토지 하천
경기도 고양시 일산동구 사리현동 395-14
물건 #25
24.0㎡ ≈ 7.3평
토지 하천
경기도 고양시 일산동구 사리현동 395-15

토지 정보 VWorld

112평
372㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목 도로 · 토지대장
면적 372.0㎡ ≈ 112.5평
소유 · 공유 3인
소재 경기도 고양시 일산동구 사리현동 · 642-41
특성
계획관리지역
이용상황 도로등
지형
평지
부정형
도로접면 등급 세로한면(가)
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
●
맹지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,376만원
171,400원/㎡ × 372.0㎡
▲ 감정가 1642%
2026년 기준
171,400원/㎡
▼ -11.6% · 연평균 -0.9% · 2013년 대비
19.4만 15.7만 12.0만 2013 2015 2017 2019 2021 2023 2026 2013년 · 194,000원/㎡ 2014년 · 120,400원/㎡ 2015년 · 120,400원/㎡ 2016년 · 135,300원/㎡ 2017년 · 141,900원/㎡ 2018년 · 144,100원/㎡ 2019년 · 151,500원/㎡ 2020년 · 151,500원/㎡ 2021년 · 159,000원/㎡ 2022년 · 167,400원/㎡ 2023년 · 164,700원/㎡ 2024년 · 164,900원/㎡ 2025년 · 168,300원/㎡ 2026년 · 171,400원/㎡
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역 과밀억제권역 성장관리계획구역

※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.

위치 / 로드뷰

경기도 고양시 일산동구 사리현동 642-41

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매각결과

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