D-14
유찰 8회
부동산임의경매
최저매각가
9차 · 유찰 8회
가격 메리트
102,152,000원
1억 215만
감정가 1,772,000,000원
다음 매각기일
06-25
D-14
입찰 보증금
1,021만원
실거래 대비
-
최근 결과
8
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 94% 할인
유찰 8회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 8회 유찰 후
9차 매각기일 대기 중 (D-14).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 파주시 탄현면 새오리로 69, 지3층비328호
#2
경기도 파주시 탄현면 새오리로 69, 지3층비328-1호
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 파주시 탄현면 새오리로 69, 지3층비328호
2023-12-28 14:30
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서, 상가건물임대차 현황서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
경기도 파주시 탄현면 새오리로 69, 지3층비328-1호
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서, 상가건물임대차 현황서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
9차 매각기일
2026-06-25
10:00
제101호 입찰법정
최저매각가
1억 215만원
▼ 94% 감정가 17억 7,200만
입찰 보증금
1,021만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
9회차 추이
· ▼ 94%
17억 7,200만→1억 215만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 7,150만원
회차 전체 보기 (9회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03-06 | 유찰 | 17억 7,200만원 |
| 2 | 2025-04-10 | 유찰 | 12억 4,040만원 |
| 3 | 2025-05-15 | 유찰 | 8억 6,828만원 |
| 4 | 2025-06-19 | 유찰 | 6억 779만원 |
| 5 | 2025-08-28 | 유찰 | 4억 2,545만원 |
| 6 | 2026-03-12 | 유찰 | 2억 9,782만원 |
| 7 | 2026-04-16 | 유찰 | 2억 847만원 |
| 8 | 2026-05-21 | 유찰 | 1억 4,593만원 |
| 9 | 2026-06-25 | D-14 진행 | 1억 215만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 제1,2종근린생활시설
사용승인
2013년 7월 · 허가 2012-05-02
구조
철골철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
4층 (지하 3층)
연면적
12,342.4㎡ · 대지 4,556.0㎡
건폐·용적
건폐율 40%
· 용적률 99%
주차
210대
· 실내 210 · 실외 0
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
1,378평
4,556㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
4,556.0㎡
≈
1,378.2평
소유
개인
소재
경기도 파주시 탄현면 성동리 · 84
특성
이용상황
상업용
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
38억 3,296만원
841,300원/㎡ × 4,556.0㎡
▼
감정가 46%
2026년 기준
841,300원/㎡
▲
+111.9%
· 연평균 +8.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 2건
군사기지 및 군사시설기타 · 토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
군사기지 및 군사시설기타
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
성장관리계획구역
제한보호구역(전방지역:25km)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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