특수권리·특수조건
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- 선순위임차권 주택임차권 2025-05-12 차현석
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
D
매력지수24
D-14
유찰 3회
신경매
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차 (이전 3회 유찰)
135,000,000원
1억 3,500만
감정가 135,000,000원
다음 매각기일
08-11
D-14
입찰 보증금
1,350만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
3
회 유찰
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
최저가가 감정가의 34.3%여도 대항력 임차보증금 부족분을 인수해 실질취득은 약 1.71억원으로 거의 고정됩니다.
- 가격 최저가 46,310,000원 + 인수 124,923,580원 = 실질취득 171,233,580원
- 권리 실제 임차인 차현석 1명 · 보증금 170,000,000원 · 전입·점유가 경매개시보다 빠름
- 유찰 4회·5회 유찰 시에도 인수액이 늘어 실질취득은 170,983,506원·170,808,454원
- 판단 실질취득이 감정가의 약 126.8%이며 최근 실거래 검증 전에는 가격 메리트 판단 금지
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-14).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
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