유찰 10회
부동산강제경매
최저매각가
11차 · 유찰 10회
가격 메리트
8,475,000원
847만
감정가 300,000,000원
다음 매각기일
05-21
입찰 보증금
84만원
실거래 대비
▼ 97.2%
싸게 매수
최근 결과
10
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 10회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 파주시 송학1길 114-11, 102동 1층102호 (야당동,대신빌라)
2024-07-25 12:00
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표등본에 임차인으로 조사한 박성진세대가 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
11차 매각기일
2026-05-21
10:00
제101호 입찰법정
최저매각가
847만원
▼ 97% 감정가 3억
입찰 보증금
84만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-28
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
11회차 추이
· ▼ 97%
3억→847만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 593만원
회차 전체 보기 (11회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-15 | 유찰 | 3억원 |
| 2 | 2025-06-19 | 유찰 | 2억 1,000만원 |
| 3 | 2025-07-24 | 유찰 | 1억 4,700만원 |
| 4 | 2025-08-28 | 유찰 | 1억 290만원 |
| 5 | 2025-10-02 | 유찰 | 7,203만원 |
| 6 | 2025-11-06 | 유찰 | 5,042만원 |
| 7 | 2025-12-11 | 유찰 | 3,529만원 |
| 8 | 2026-01-29 | 유찰 | 2,470만원 |
| 9 | 2026-03-12 | 유찰 | 1,729만원 |
| 10 | 2026-04-16 | 유찰 | 1,210만원 |
| 11 | 2026-05-21 | 대기 | 847만원 |
건물·단지 정보 K-apt
대신빌라
102동 1층102호
송학1길 114-11 (야당동,대신빌라)
전유
· 단독 소유 부분
19세대
총 세대
2동
동수
2016
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
21평형
공급 ~69㎡
전용 53㎡ · 2건
22평형
공급 ~72㎡
전용 55㎡ · 3건
26평형
공급 ~87㎡
전용 67㎡ · 4건
인근 학교
직선거리
고
906m
한빛고등학교
중
907m
한빛중학교
초
1.1km
와석초등학교
인근 지하철직선거리
경의중앙선
야당역역
350m
경의중앙선
운정역역
1.3km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
279평
923㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
923.0㎡
≈
279.2평
소유
개인
소재
경기도 파주시 야당동 · 195-8
특성
이용상황
다세대
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8억 7,057만원
943,200원/㎡ × 923.0㎡
▼
감정가 34%
2026년 기준
943,200원/㎡
▲
+52.1%
· 연평균 +4.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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