판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.10.01
매력지수 작성중
D-9
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
188,307,000원
1억 8,830만
감정가 269,010,000원
다음 매각기일
10-01
D-9
입찰 보증금
1,883만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-9).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
물건 전체 내역 (2)
#1
대전광역시 동구 용운동 504-4
73㎡
#2
대전광역시 동구 용운동 510-66
74㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 동구 용운동 504-4
2026-04-24 16:28
- 현지를 방문하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
- 이 건 목적물은 토지이나, 지상에 도로명 주소 `대전 동구 광명길 31` 부여되어 있고, 전입세대확인서를 확인한 바, 등재된 세대 없음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
- 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.
대전광역시 동구 용운동 510-66
2026-04-27 12:24
- 현지를 방문하였으나 점유자를 만나지 못하였으므로 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
- 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-9 진행 중
2차 매각기일
2026-10-01
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
1억 8,830만원
▼ 30% 감정가 2억 6,901만
입찰 보증금
1,883만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-10-08
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 6,901만→1억 8,830만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-20 | 유찰 | 2억 6,901만원 |
| 2 | 2026-10-01 | D-9 진행 | 1억 8,830만원 |
토지 개요 사건 매물
44평
147㎡
하천
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
73.0㎡
≈
22.1평
토지
하천
대전광역시 동구 용운동 504-4
물건 #2
74.0㎡
≈
22.4평
토지
하천
대전광역시 동구 용운동 510-66
토지 정보 VWorld
22평
73㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
73.0㎡
≈
22.1평
소유
법인
소재
대전광역시 동구 용운동 · 504-4
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,503만원
890,900원/㎡ × 73.0㎡
▲
감정가 414%
2026년 기준
890,900원/㎡
▲
+69.1%
· 연평균 +5.3%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (3)
제1종일반주거지역
접함
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
교육환경보호구역
재정비촉진지구
중점경관관리구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.