유찰 5회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 5회 후 낙찰
101,111,000원
1억 111만
감정가 454,910,990원
낙찰일
05-20
낙찰 완료
입찰 보증금
764만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 파주시 상지석동 705-4
280㎡
#2
경기도 파주시 상지석동 705-4
연와조 평스라브지붕 단층 주택
118.03㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 파주시 상지석동 705-4
2025-03-27 14:00
- 현장조사시 만난 채무자 겸 소유자의 자녀(20대, 여)에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 위 자녀의 진술에 의하면 채무자 겸 소유자가 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
경기도 파주시 상지석동 705-4
- 현장조사시 만난 채무자 겸 소유자의 자녀(20대, 여)에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 위 자녀의 진술에 의하면 채무자 겸 소유자가 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-05-20
10:00
고양지원 제101호 입찰법정
최저매각가
7,645만원
▼ 83% 감정가 4억 5,491만
입찰 보증금
764만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-27
14:00
제101호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
4억 5,491만→7,645만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5,351만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-12 | 유찰 | 4억 5,491만원 |
| 2 | 2025-12-17 | 유찰 | 3억 1,843만원 |
| 3 | 2026-01-28 | 유찰 | 2억 2,290만원 |
| 4 | 2026-03-11 | 유찰 | 1억 5,603만원 |
| 5 | 2026-04-15 | 유찰 | 1억 922만원 |
| 6 | 2026-05-20 | 대기 | 7,645만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
초
1.4km
지산초등학교
인근 지하철직선거리
경의중앙선
운정역역
1.2km
경의중앙선
금릉역역
2.3km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
85평
280㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
280.0㎡
≈
84.7평
소유
개인
소재
경기도 파주시 상지석동 · 705-4
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 7,362만원
620,100원/㎡ × 280.0㎡
▲
감정가 262%
2026년 기준
620,100원/㎡
▲
+21.6%
· 연평균 +1.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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