매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
1차 · 유찰 0회
944,605,000원
9억 4,460만
감정가 944,604,760원
다음 매각기일
08-20
D-14
입찰 보증금
9,446만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (32)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 구미시 진평동 1048-13
290.2㎡
#2
경상북도 구미시 진평동 1048-13
철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕4층 단독주택,제1종근린생활시설,창고시설
1층 휴게음식점 91.03㎡
1층 상업용창고 19.2㎡
1층 다가구주택(계단실,주차장) 13㎡
2층 다가구주택(4가구) 156.08㎡
3층 다가구주택(4가구) 156.08㎡
4층 다가구주택(3가구) 140.08㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 구미시 진평동 1048-13
2025-05-20 15:51
- 본건 건물이 소재하는 토지임
경상북도 구미시 진평동 1048-13
2025-05-20 16:44
- 현장에서 조사한 1층 오른쪽 점포 임차인을 제외한 다른곳의 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유 권원 신고 및 배당요구 절차가 기재된 안내문을 출입문에 각 남겨두었으나 보고서 작성일까지 전화 신고한 임차인을 제외하고는 아무런 연락이 없어 전입자 이정민, 김준엽, 이다슬, 이진아의 거주여부 및 임차인이 점유하는 부분 외 1층 왼쪽점포, 201호, 202호, 203호, 301호, 302호, 303호, 503호 점유자를 확인하지 못하였음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-08-20
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
9억 4,460만원
입찰 보증금
9,446만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-20 | D-14 진행 | 9억 4,460만원 |
건물·단지 정보
-
2004
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
299m
인동고등학교
중
777m
천생중학교
초
157m
진평초등학교
인근 지하철직선거리
대경선
사곡역역
6.6km
대경선
북삼역역
8.5km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
88평
290㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
290.2㎡
≈
87.8평
소유
개인
소재
경상북도 구미시 진평동 · 1048-13
특성
이용상황
단독
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 7,052만원
587,600원/㎡ × 290.2㎡
▲
감정가 554%
2026년 기준
587,600원/㎡
▲
+22.9%
· 연평균 +1.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (2)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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