명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.20
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
1차 · 유찰 0회
1,698,905,000원
16억 9,890만
감정가 1,698,904,560원
다음 매각기일
08-20
D-14
입찰 보증금
1억
6,989만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (153)
물건 전체 내역 (6)
#1
경상북도 김천시 구성면 흥평리 320
4696㎡
#2
· 1동
경상북도 김천시 구성면 흥평리 320 1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택
1층 단독주택 204.42㎡
2층 단독주택 140.8㎡
#3
· 2동
경상북도 김천시 구성면 흥평리 320 2동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택
1층 다가구주택(4가구) 231.07㎡
2층 다가구주택(4가구) 231.07㎡
#4
· 3동
경상북도 김천시 구성면 흥평리 320 3동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택
1층 다가구주택(4가구) 289.49㎡
2층 다가구주택(4가구) 289.49㎡
#5
경상북도 김천시 구성면 흥평리 320-4
658㎡
#6
경상북도 김천시 구성면 흥평리 320-5
1985㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 김천시 구성면 흥평리 320
2025-07-11 13:00
- 본건 1동 건물이 소재하는 토지임.
경상북도 김천시 구성면 흥평리 320 1동
2025-07-11 13:50
- 임위석이 점유하고 있음.
경상북도 김천시 구성면 흥평리 320 2동
2025-07-25 10:56
- 1-103으로 사용되는 부분은 무상점유자 한송희가 있으며, 그 외 부분들은 내부를 확인한바 사용하지 않는 상태여서 채무자 점유로 정리하였음.
경상북도 김천시 구성면 흥평리 320 3동
- 각 호수의 내부를 확인한바 사용하지 않는 상태여서 채무자 점유로 정리하였음.
경상북도 김천시 구성면 흥평리 320-4
- 본건 부동산들의 진입로 등으로 사용되고 있어 채무자 점유로 정리하였음.
경상북도 김천시 구성면 흥평리 320-5
- 본건 2동, 3동 건물이 소재하는 토지임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-08-20
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
16억 9,890만원
입찰 보증금
1억 6,989만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-20 | D-14 진행 | 16억 9,890만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
건축물명
- · 1동
사용승인
2012년 7월 · 허가 2011-11-15
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
연면적
345.2㎡
건폐·용적
건폐율 0%
주차
19대
· 실내 0 · 실외 19
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
1,420평
4,696㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
4,696.0㎡
≈
1,420.5평
소유
개인
소재
경상북도 김천시 구성면 흥평리 · 320
특성
이용상황
단독
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,687만원
18,500원/㎡ × 4,696.0㎡
▲
감정가 1956%
2026년 기준
18,500원/㎡
▲
+18.6%
· 연평균 +1.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
준보전산지
저촉
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.