매력지수 88
유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
108,880,000원
1억 888만
감정가 211,000,000원
낙찰일
05-27
낙찰 완료
입찰 보증금
1,033만원
실거래 대비
▼ 29.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 고양시 일산동구 문봉동 168-47 성동힐타운2차 101동 1층101호
2025-11-13 15:47
- 현장 방문하여 소유자(채무자) 안춘기에게 현황조사에 대하여 설명하고 안내문을 교부하였으며, 동인에 의하면 본인 세대 이외에 임차인 안춘애가 거주하고 있다고 하고, 덧붙인 전입세대확인서에도 위 안춘애가 세대주로 등재되어 있으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-27
10:00
제101호 입찰법정
최저매각가
1억 339만원
▼ 51% 감정가 2억 1,100만
입찰 보증금
1,033만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+8
2026-06-04
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
2억 1,100만→1억 339만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 7,237만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-18 | 유찰 | 2억 1,100만원 |
| 2 | 2026-04-22 | 유찰 | 1억 4,770만원 |
| 3 | 2026-05-27 | 대기 | 1억 339만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
성동힐타운2차
성동힐타운2차101동
101동 1층101호
·
철근콘크리트구조
문봉길 12-29 (문봉동,성동힐타운2차)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 다세대주택
8세대
총 세대
1동
동수
2016
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
(지하 1층)
현 매물 1층
(지하 1층)
현 매물 1층
건폐율
37%
대지 대비
용적률
99%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
8대
주차
인근 학교
직선거리
초
961m
성석초등학교
인근 지하철직선거리
경의중앙선
서해선
풍산역역
환승
4.8km
경의중앙선
서해선
일산역역
환승
5.3km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
185평
613㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
613.0㎡
≈
185.4평
소유
개인
소재
경기도 고양시 일산동구 문봉동 · 168-47
특성
이용상황
주거기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3억 2,844만원
535,800원/㎡ × 613.0㎡
▼
감정가 64%
2026년 기준
535,800원/㎡
▲
+24.8%
· 연평균 +2.1%
· 2014년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
가축사육제한구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
과밀억제권역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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