특수권리·특수조건
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- 선순위임차권 주택임차권 2023-08-08 지다연
- HUG인수조건 신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 지다연)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2026.02.04.자 인수조건변경확약서를 제출함 해당사항없음
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C
매력지수50
유찰 3회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
96,000,060원
9,600만
감정가 210,000,000원
낙찰일
07-07
낙찰 완료
입찰 보증금
720만원
실거래 대비
▼ 38.9%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
지다연 보증금은 원래 매수인 승계형이지만 2026.02.04. 확약으로 실질 인수 0원*. 실질취득은 72,030,000원이나 점유·환금성 검증이 필요합니다.
- 권리 룰상 미배당 102,666,540원 → 대항력 포기·임차권등기 말소 확약 반영 시 실질 0원*
- 가격 실질취득 72,030,000원 = 제공된 실거래 평균 153,000,000원의 47.1%, 단 거래는 2021년 7건
- 점유 이지언은 2024.07.29. 전입으로 대항력은 없지만 보증금·확정일자·배당요구 여부 미상
- 환금성 3회 유찰·15세대 다세대·감정 당시 승강기 운행 중단으로 현장 및 최신 시세 확인 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
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