D-13
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
57,089,000원
5,708만
감정가 116,507,600원
다음 매각기일
06-23
D-13
입찰 보증금
570만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (30)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 파주시 파평면 눌노리 27-6
298㎡
#2
경기도 파주시 파평면 눌노리 27-6
연와조 평스라브지붕 단층 농가주택
81.90㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 파주시 파평면 눌노리 27-6
2025-03-26 14:31
- 현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
경기도 파주시 파평면 눌노리 27-6
- 현장에 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 박일호가 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함(안내문 부착)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
6차 매각기일
2026-06-23
10:00
고양지원 제101호 입찰법정
최저매각가
5,708만원
▼ 51% 감정가 1억 1,650만
입찰 보증금
570만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-30
14:00
제101호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 57%
1억 3,400만→5,708만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3,996만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-11 | 유찰 | 1억 3,400만원 |
| 2 | 2025-12-16 | 유찰 | 9,380만원 |
| 3 | 2026-01-27 | 매각 | 6,566만원 |
| 4 | 2026-04-14 | 유찰 | 1억 1,650만원 |
| 5 | 2026-05-19 | 유찰 | 8,155만원 |
| 6 | 2026-06-23 | D-13 진행 | 5,708만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 농가주택
사용승인
1999년 11월
구조
벽돌구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
1층
연면적
81.9㎡ · 대지 321.0㎡
건폐·용적
건폐율 26%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
90평
298㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
298.0㎡
≈
90.1평
소유
개인
소재
경기도 파주시 파평면 눌노리 · 27-6
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,207만원
141,200원/㎡ × 298.0㎡
▲
감정가 277%
2026년 기준
141,200원/㎡
▲
+7.8%
· 연평균 +0.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 3건
군사기지 및 군사시설기타 · 역사문화환경보존지역 · 토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
군사기지 및 군사시설기타
역사문화환경보존지역
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
제한보호구역(전방지역:25km)
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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