유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
126,700,000원
1억 2,670만
감정가 181,000,000원
다음 매각기일
05-21
입찰 보증금
1,267만원
실거래 대비
▼ 17.4%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 30% 할인
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 고양시 일산동구 성석동 1147-4 청우하이츠빌 103동 2층201호
2025-06-21 14:05
- 현장 방문한 바, 소유자 최준용의 모 김명자가 소유자(채무자) 세대와 같이 점유하고 있다고 하고(안내문 교부함.), 전입세대확인서, 주민등록표등본에 소유자(채무자)세대만 전입되어 있으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-21
10:00
제101호 입찰법정
최저매각가
1억 2,670만원
▼ 30% 감정가 1억 8,100만
입찰 보증금
1,267만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-28
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
1억 8,100만→1억 2,670만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-16 | 유찰 | 1억 8,100만원 |
| 2 | 2026-05-21 | 대기 | 1억 2,670만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
청우하이츠빌
청우하이츠빌(102동103동104동)
103동 2층201호
·
철근콘크리트구조
감내길 105-52 (성석동,청우하이츠빌)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
24세대
총 세대
3동
동수
2016
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
현 매물 2층
현 매물 2층
인근 지하철직선거리
경의중앙선
운정역역
1.7km
경의중앙선
야당역역
1.8km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
451평
1,490㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,490.0㎡
≈
450.7평
소유
개인
소재
경기도 고양시 일산동구 성석동 · 1147-4
특성
이용상황
다세대
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8억 7,001만원
583,900원/㎡ × 1,490.0㎡
▼
감정가 21%
2026년 기준
583,900원/㎡
▲
+28.2%
· 연평균 +2.6%
· 2015년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
가축사육제한구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
과밀억제권역
성장관리계획구역
제한보호구역(전방지역:25km)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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