유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
116,510,000원
1억 1,651만
감정가 232,000,000원
낙찰일
05-20
낙찰 완료
입찰 보증금
795만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 파주시 야당동 111-5 4동 1층102호
2025-08-18 15:10
- 현장조사시 만난 채무자(소유자) 강예대에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 채무자(소유자)의 진술에 의하면 채무자(소유자)가 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-20
10:00
고양지원 제101호 입찰법정
최저매각가
7,957만원
▼ 66% 감정가 2억 3,200만
입찰 보증금
795만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-27
14:00
제101호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
2억 3,200만→7,957만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5,570만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-28 | 유찰 | 2억 3,200만원 |
| 2 | 2026-03-11 | 유찰 | 1억 6,240만원 |
| 3 | 2026-04-15 | 유찰 | 1억 1,368만원 |
| 4 | 2026-05-20 | 대기 | 7,957만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
야당마을1동2동3동4동
4동 1층102호
·
철근콘크리트구조
하우고개길 206-60
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
29세대
총 세대
4동
동수
2019
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
현 매물 1층
현 매물 1층
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
29평형
공급 ~96㎡
전용 74㎡ · 2건
29평형
공급 ~98㎡
전용 75㎡ · 2건
인근 학교
직선거리
고
1.2km
일산동고등학교
중
1.1km
호곡중학교
초
1.2km
호곡초등학교
인근 지하철직선거리
경의중앙선
야당역역
689m
경의중앙선
운정역역
1.5km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
654평
2,161㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
2,161.0㎡
≈
653.7평
소유
개인
소재
경기도 파주시 야당동 · 111-5
특성
이용상황
다세대
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
18억 1,740만원
841,000원/㎡ × 2,161.0㎡
▼
감정가 13%
2026년 기준
841,000원/㎡
▲
+272.6%
· 연평균 +34.1%
· 2018년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 2건
군사기지 및 군사시설기타 · 토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
군사기지 및 군사시설기타
접함
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
제한보호구역(전방지역:25km)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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