유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
185,500,000원
1억 8,550만
감정가 265,000,000원
다음 매각기일
05-21
입찰 보증금
1,855만원
실거래 대비
▼ 7.3%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 파주시 야당동 127-4 현대나애뜰 2동 4층402호
2025-08-26 09:05
- -현장조사시 만난 임차인 김동욱에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 임차인의 진술에 의하면 임차인이 전부 점유하고 있다고 하나 덧붙인 외국인체류확인서에 RAGONESE KUN JINA가 등재되어 있음
- -점유관계 등은 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-21
10:00
제101호 입찰법정
최저매각가
1억 8,550만원
▼ 30% 감정가 2억 6,500만
입찰 보증금
1,855만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-28
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 6,500만→1억 8,550만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-16 | 유찰 | 2억 6,500만원 |
| 2 | 2026-05-21 | 대기 | 1억 8,550만원 |
건물·단지 정보 K-apt
현대나애뜰
현대나애뜰1동2동3동
2동 4층402호
송학2길 143 (야당동,현대나애뜰)
전유
· 단독 소유 부분
24세대
총 세대
3동
동수
2019
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
791m
일산동고등학교
중
686m
호곡중학교
초
753m
호곡초등학교
인근 지하철직선거리
경의중앙선
야당역역
821m
경의중앙선
탄현역역
1.6km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
596평
1,969㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,969.0㎡
≈
595.6평
소유
개인
소재
경기도 파주시 야당동 · 127-4
특성
이용상황
다세대
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
15억 9,882만원
812,000원/㎡ × 1,969.0㎡
▼
감정가 17%
2026년 기준
812,000원/㎡
▲
+180.6%
· 연평균 +20.1%
· 2017년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
도로구역
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
제한보호구역(전방지역:25km)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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