특수권리·특수조건
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- 선순위임차권 주택임차권 2023-06-12 김정숙
- HUG인수조건 신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 김정숙)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2026.4.24.자 인수조건변경확약서를 제출함 해당사항없음
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.05
D
매력지수28
D-6
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
71,540,000원
7,154만
감정가 146,000,000원
다음 매각기일
08-05
D-6
입찰 보증금
715만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
매각 임박
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
최저가 102,200,000원은 감정가 70%지만, 대항력 임차권 보증금 171,000,000원이 전액 변제되지 않으면 잔액 인수 — 실질취득은 보증금 기준으로 봐야 합니다.
- 가격 현재 회차 최저가 102,200,000원 + 인수예상액 71,030,800원 구조, 단순 최저가 비교 금지
- 임차인 실제 임차인 1명(김정숙) · 보증기관 승계 아님 · 대항력 有·우선변제 有
- 리스크 보증금 171,000,000원이 감정가 146,000,000원을 넘어 종합 D
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
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