매력지수 작성중
D-14
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
672,381,000원
6억 7,238만
감정가 1,372,206,000원
다음 매각기일
08-21
D-14
입찰 보증금
6,723만원
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-14).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
물건 전체 내역 (2)
#1
대구광역시 수성구 달구벌대로574길 227
철근콘크리트구조 콘크리트스라브지붕 2층 단독주택
1층 102.31㎡
2층 51.21㎡
#2
대구광역시 수성구 이천동 563
250평
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 수성구 달구벌대로574길 227
2025년02월14일
- 이건 부동산을 방문하였으나 거주자를 만나지 못하여 현황조사 통지서를 현관문에 부착함.
- 전입세대 확인서에 의하면 소유자 및 그 가족이 전입되어 있음.
대구광역시 수성구 이천동 563
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
3차 매각기일
2026-08-21
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
6억 7,238만원
▼ 51% 감정가 13억 7,220만
입찰 보증금
6,723만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-28
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
13억 7,220만→6억 7,238만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4억 7,066만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-22 | 유찰 | 13억 7,220만원 |
| 2 | 2025-09-25 | 유찰 | 9억 6,054만원 |
| 3 | 2026-08-21 | D-14 진행 | 6억 7,238만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
2008년 11월 · 허가 2007-12-28
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
연면적
153.5㎡ · 대지 826.0㎡
건폐·용적
건폐율 13%
주차
1대
· 실내 0 · 실외 1
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
250평
826㎡
개발제한구역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
826.0㎡
≈
249.9평
소유
개인
소재
대구광역시 수성구 이천동 · 563
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 5,887만원
676,600원/㎡ × 826.0㎡
▲
감정가 246%
2026년 기준
676,600원/㎡
▲
+59.6%
· 연평균 +4.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
개발제한구역
입찰 위험 (1)
개발제한구역
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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