판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.06
매력지수 작성중
D-8
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
160,724,000원
1억 6,072만
감정가 328,009,000원
다음 매각기일
11-06
D-8
입찰 보증금
1,607만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-8).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
물건 전체 내역 (3)
#1
부산광역시 동구 범일동 1327-37
11㎡
#2
부산광역시 동구 범일동 1328
166.2㎡
#4
부산광역시 동구 범일동 1330
118.7㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
부산광역시 동구 범일동 1327-37
2025-09-25 17:00
- ① 본건 목적물은 나대지로 점유자가 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없음
- ② 전입세대확인서에 해당사항 없음
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
부산광역시 동구 범일동 1328
2025-09-30 09:50
- ① 본건 목적물은 나대지로 점유자가 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없음
- ② 전입세대확인서에 해당사항 없음
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
부산광역시 동구 범일동 1328
- ① 본건 목적물은 멸실되었음
- ② 전입세대확인서에 해당사항 없음
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
부산광역시 동구 범일동 1330
- ① 본건 목적물은 나대지로 점유자가 없어 점유 및 임대차관계 알 수 없음
- ② 전입세대확인서에 해당사항 없음
- ③ 외국인체류확인서에 해당사항 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-8 진행 중
3차 매각기일
2026-11-06
10:00
2층 256호 입찰법정
최저매각가
1억 6,072만원
▼ 51% 감정가 3억 2,800만
입찰 보증금
1,607만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-13
13:30
3층 356호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
3억 2,800만→1억 6,072만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 1,250만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-21 | 유찰 | 3억 2,800만원 |
| 2 | 2026-10-02 | 유찰 | 2억 2,960만원 |
| 3 | 2026-11-06 | D-8 진행 | 1억 6,072만원 |
토지 개요 사건 매물
90평
296㎡
하천
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
11.0㎡
≈
3.3평
토지
하천
부산광역시 동구 범일동 1327-37
물건 #2
166.2㎡
≈
50.3평
토지
하천
부산광역시 동구 범일동 1328
물건 #4
118.7㎡
≈
35.9평
토지
하천
부산광역시 동구 범일동 1330
토지 정보 VWorld
3평
11㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
11.0㎡
≈
3.3평
소유
법인
소재
부산광역시 동구 범일동 · 1327-37
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
569만원
517,700원/㎡ × 11.0㎡
▲
감정가 5760%
2026년 기준
517,700원/㎡
▲
+1.9%
· 연평균 +0.3%
· 2020년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제3종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
상대보호구역
주거환경개선지구
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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