유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
181,017,000원
1억 8,101만
감정가 200,000,000원
낙찰일
05-21
낙찰 완료
입찰 보증금
1,400만원
실거래 대비
▼ 28.3%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 고양시 일산서구 주엽동 75 강선마을아파트 1002동 5층611호
2025-11-11 17:35
- 현장방문시 아무도 만나지 못하였으나 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표등본에 채무자(소유자) 정시아가 각 등재되어 있으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-21
10:00
제101호 입찰법정
최저매각가
1억 4,000만원
▼ 30% 감정가 2억
입찰 보증금
1,400만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-28
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억→1억 4,000만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-16 | 유찰 | 2억원 |
| 2 | 2026-05-21 | 대기 | 1억 4,000만원 |
건물·단지 정보 K-apt
강선마을아파트
1002동 5층611호
중앙로 1376 (주엽동,강선마을아파트)
전유
· 단독 소유 부분
312세대
총 세대
2동
동수
1998
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 21층
현 매물 5층
현 매물 5층
단지 분류K-apt V4
지역난방
자치관리
복도식
분양
주상복합
시공 한양
단지 시설K-apt V4 detail
141대
주차
세대당 0.45
4대
승강기
동당 2.0
56대
CCTV
세대당 0.18
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 41.3㎡ (약 12.5평)
312세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
491m
경기영상과학고등학교
중
352m
발산중학교 ★ 단지 추천
중
996m
한수중학교 ★ 단지 추천
초
476m
강선초등학교 ★ 단지 추천
초
863m
한수초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
일산선
주엽역역
596m
일산선
정발산역역
1.0km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(주엽1동사무소, 주엽2동사무소) 병원(일산백병원) 백화점(롯데백화점) 대형상가(롯데마트) 공원(문화공원, 강선공원)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
4,090평
13,520㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
13,519.8㎡
≈
4,089.7평
소유
개인
소재
경기도 고양시 일산서구 주엽동 · 75
특성
이용상황
주상용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
309억 4,682만원
2,289,000원/㎡ × 13,519.8㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
2,289,000원/㎡
▲
+18.0%
· 연평균 +1.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (5)
광로3류(폭 40m~50m)
접함
도로구역
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
완충녹지
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
준주거지역
추가 규제 (5)
광장
접함
가축사육제한구역
개발행위허가제한지역
과밀억제권역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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