특수권리·특수조건
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- 선순위임차권 주택임차권 2024-11-04 신주현
- HUG인수조건 신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 신주현)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2026.02.04.자 인수조건변경확약서를 제출함 해당사항없음
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C
매력지수48
유찰 3회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
80,150,000원
8,015만
감정가 232,000,000원
낙찰일
07-07
낙찰 완료
입찰 보증금
795만원
감정가 대비
▼ 65.5%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
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신주현 부족분 132,252,440원은 확약으로 실질 0원*. 다만 윤상진 1,000,000원과 조혜원 보증금 미상이 확약 밖이라 실질취득은 80,580,000원 + 미상입니다.
- 가격 최저가 79,580,000원 = 최근 12개월 평균 210,000,000원의 37.9%이나, 미상 보증금 확인 전 할인 확정 금지
- 자금 확약 반영 알려진 실질취득 80,580,000원 + 조혜원 보증금 미상
- 리스크 확약은 신주현에게만 적용 — 윤상진 1,000,000원 인수와 조혜원 대항력 가능·미상은 별도 확인
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
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권리분석 리포트
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변경이력
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