유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
241,333,000원
2억 4,133만
감정가 336,000,000원
낙찰일
05-20
낙찰 완료
입찰 보증금
2,352만원
실거래 대비
▼ 33.6%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
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현황조사 법원 집행관
경기도 파주시 목동동 2-117 해솔마을2단지월드메르디앙 207동 17층1704호
2025-12-10 11:55
- 현장조사시 만난 채무자(소유자) 추금자에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 동인의 진술에 의하면 채무자(소유자)가 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-20
10:00
고양지원 제101호 입찰법정
최저매각가
2억 3,520만원
▼ 30% 감정가 3억 3,600만
입찰 보증금
2,352만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-27
14:00
제101호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
3억 3,600만→2억 3,520만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-15 | 유찰 | 3억 3,600만원 |
| 2 | 2026-05-20 | 대기 | 2억 3,520만원 |
건물·단지 정보 K-apt
해솔마을2단지월드메르디앙
해솔마을2단지월드메르디앙(2-117)
207동 17층1704호
와석순환로 347 (와동동,해솔마을2단지월드메르디앙)
전유
· 단독 소유 부분
1,507세대
총 세대
18동
동수
2001
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 17층
현 매물 17층
현 매물 17층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 (주)월드건설
단지 시설K-apt V4 detail
1,721대
주차
세대당 1.14
46대
승강기
동당 2.6
224대
CCTV
세대당 0.15
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 6가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.27
23평형
공급 ~76㎡
전용 60㎡ · 234건
29평형
공급 ~94㎡
전용 74㎡ · 107건
33평형
공급 ~108㎡
전용 85㎡ · 476건
39평형
공급 ~127㎡
전용 100㎡ · 46건
49평형
공급 ~162㎡
전용 127㎡ · 29건
59평형
공급 ~196㎡
전용 154㎡ · 8건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 86.6㎡ (약 26.2평)
1,439세대 구성
인근 학교
직선거리
고
844m
운정고등학교
중
192m
해솔중학교
초
279m
해솔초등학교
인근 지하철직선거리
경의중앙선
운정역역
2.0km
경의중앙선
야당역역
2.1km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
24,271평
80,236㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
80,236.0㎡
≈
24,271.3평
소유
개인
소재
경기도 파주시 목동동 · 2-117
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1281억 3,689만원
1,597,000원/㎡ × 80,236.0㎡
2026년 기준
1,597,000원/㎡
▲
+28.8%
· 연평균 +2.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (6)
경관녹지
접함
교육환경보호구역
접함
녹지
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
제1종지구단위계획구역
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (3)
도시지역
접함
자연녹지지역
접함
제3종일반주거지역
접함
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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