D-13
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
148,320,000원
1억 4,832만
감정가 302,700,000원
다음 매각기일
06-24
D-13
입찰 보증금
1,483만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 파주시 야당동 45-115 도무스데카2 1층102호
2025-12-10 12:35
- 현장조사시 만난 임차인 안병웅에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 위 임차인 진술에 의하면 본인이 전부 점유하고 있다고 하고, 덧붙인 전입세대확인서와 주민등록표등본에 위 안병웅이 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
3차 매각기일
2026-06-24
10:00
고양지원 제101호 입찰법정
최저매각가
1억 4,832만원
▼ 51% 감정가 3억 270만
입찰 보증금
1,483만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-01
14:00
제101호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
3억 270만→1억 4,832만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 382만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-15 | 유찰 | 3억 270만원 |
| 2 | 2026-05-20 | 유찰 | 2억 1,189만원 |
| 3 | 2026-06-24 | D-13 진행 | 1억 4,832만원 |
토지 정보 VWorld
287평
949㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
949.0㎡
≈
287.1평
소유
개인
소재
경기도 파주시 야당동 · 45-115
특성
이용상황
다세대
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9억 9,834만원
1,052,000원/㎡ × 949.0㎡
▼
감정가 30%
2026년 기준
1,052,000원/㎡
▲
+148.7%
· 연평균 +12.4%
· 2014년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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