특수권리·특수조건
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- 지분매각 - 지분매각
- 토지지분 - 지분매각
- 농취증 - 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.11
매력지수 작성중
D-DAY
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
5,417,000원
541만
감정가 7,737,600원
다음 매각기일
09-11
D-DAY
입찰 보증금
54만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 영덕군 영덕읍 오보리 131
2025년07월18일
- 몇차례 방문하였으나 폐문이며 전입신고된 세대주 열람 결과 `서병수`가 신고된 세대주로 확인되며 임차미상임.
경상북도 영덕군 영덕읍 오보리 292
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
경상북도 영덕군 영덕읍 오보리 395
- 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
2차 매각기일
2026-09-11
10:00
제102호법정
최저매각가
541만원
▼ 30% 감정가 773만
입찰 보증금
54만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-18
14:00
제201호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
773만→541만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-21 | 유찰 | 773만원 |
| 2 | 2026-09-11 | D-0 진행 | 541만원 |
토지 개요 사건 매물
450평
1,488㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
1,488.0㎡
≈
450.1평
토지
임야
경상북도 영덕군 영덕읍 오보리 292
토지 정보 VWorld
450평
1,488㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,488.0㎡
≈
450.1평
소유
개인
· 공유 4인
소재
경상북도 영덕군 영덕읍 오보리 · 292
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,038만원
13,700원/㎡ × 1,488.0㎡
▼
감정가 38%
2026년 기준
13,700원/㎡
▲
+167.1%
· 연평균 +12.9%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
생산관리지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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