청산을위한형식적경매
최저매각가
신건 · 1차
370,000,000원
3억 7,000만
감정가 370,000,000원
다음 매각기일
05-21
입찰 보증금
3,700만원
실거래 대비
▲ 17.5%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 고양시 일산서구 탄현동 121 큰마을현대아파트 103동 9층903호
2026-01-07 10:36
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-21
10:00
제101호 입찰법정
최저매각가
3억 7,000만원
입찰 보증금
3,700만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-28
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-21 | 대기 | 3억 7,000만원 |
건물·단지 정보 K-apt
큰마을현대아파트
103동 9층903호
일현로 140 (탄현동,큰마을현대아파트)
전유
· 단독 소유 부분
2,588세대
총 세대
28동
동수
2001
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 20층
현 매물 9층
현 매물 9층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 대림,현대
시행 경성,한국부동산
단지 시설K-apt V4 detail
3,386대
주차
세대당 1.31
66대
승강기
동당 2.4
388대
CCTV
세대당 0.15
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 6가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.30
24평형
공급 ~78㎡
전용 60㎡ · 914건
34평형
공급 ~111㎡
전용 85㎡ · 627건
45평형
공급 ~150㎡
전용 115㎡ · 75건
47평형
공급 ~154㎡
전용 118㎡ · 4건
53평형
공급 ~176㎡
전용 135㎡ · 79건
64평형
공급 ~212㎡
전용 163㎡ · 145건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 89.1㎡ (약 27.0평)
2,268세대 구성
인근 학교
직선거리
고
319m
일산동고등학교
중
313m
호곡중학교
초
155m
호곡초등학교
인근 지하철직선거리
경의중앙선
탄현역역
836m
경의중앙선
야당역역
1.4km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
15,280평
50,514㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
50,514.0㎡
≈
15,280.4평
소유
개인
소재
경기도 고양시 일산서구 탄현동 · 121
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1035억 318만원
2,049,000원/㎡ × 50,514.0㎡
2026년 기준
2,049,000원/㎡
▲
+37.5%
· 연평균 +2.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (5)
경관녹지
접함
어린이공원
접함
일단의주택단지조성사업지역
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (2)
제2종일반주거지역
접함
제3종일반주거지역
접함
추가 규제 (3)
학교
접함
가축사육제한구역
과밀억제권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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