특수권리·특수조건
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- 대지권미등기 대지권 미등기이나(그 비율은 62.5596㎡ 임) 최저매각가격에 대지권가격이 포함되었으며, 2026.4.16.자 일산서구청 및 우리은행의 사실조회 회신서에는 대지권미등기 지분을 포함한 계약서 사본이 첨부 됨
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.01
매력지수 작성중
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
291,550,000원
2억 9,155만
감정가 595,000,000원
다음 매각기일
07-28
입찰 보증금
2,915만원
실거래 대비
▼ 42.6%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 고양시 일산서구 덕이동 1529 하이파크시티 일산파밀리에2단지 202동 24층2402호
2026-01-09 10:00
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-07-28
10:00
고양지원 제101호 입찰법정
최저매각가
2억 9,155만원
▼ 51% 감정가 5억 9,500만
입찰 보증금
2,915만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-04
14:00
제101호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
5억 9,500만→2억 9,155만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 408만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-19 | 유찰 | 5억 9,500만원 |
| 2 | 2026-06-23 | 유찰 | 4억 1,650만원 |
| 3 | 2026-07-28 | 대기 | 2억 9,155만원 |
건물·단지 정보 K-apt
하이파크시티 일산파밀리에2단지
202동 24층2402호
하이파크3로 111 (덕이동,하이파크시티 일산파밀리에2단지)
전유
· 단독 소유 부분
1,208세대
총 세대
12동
동수
2011
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 29층
현 매물 24층
현 매물 24층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
혼합식
분양
아파트
시공 신동아건설
시행 드림리츠(주)
단지 시설K-apt V4 detail
2,326대
주차
세대당 1.93
27대
승강기
동당 2.2
286대
CCTV
세대당 0.24
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 6가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.27
32평형
공급 ~106㎡
전용 84㎡ · 59건
33평형
공급 ~108㎡
전용 85㎡ · 30건
46평형
공급 ~153㎡
전용 121㎡ · 611건
50평형
공급 ~165㎡
전용 130㎡ · 77건
56평형
공급 ~186㎡
전용 147㎡ · 168건
67평형
공급 ~220㎡
전용 174㎡ · 61건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 128.3㎡ (약 38.8평)
902세대 구성
인근 학교
직선거리
고
558m
덕이고등학교
중
910m
덕이중학교
초
316m
백송초등학교
인근 지하철직선거리
경의중앙선
탄현역역
1.1km
경의중앙선
야당역역
1.7km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(일산서구청) 병원(일산백병원) 백화점(현대백화점) 대형상가(덕이로데오거리) 공원(덕이공원)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
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